Teemade kronoloogia
koondamine pärast lapsehoolduspuhkuselt naasmist (8)
kahekordse kohtupidamise keeld samade poolte vahel samadel asjaoludel sama hagieseme üle (5)
pankrotiavaldus (1)
kinkelepingust taganemine (7)
äriühingu juhatusest tagasiastumine (0)
elatis (1)
kinkelepingust taganemine
K. 16.10.2011 16:30 (13 aastat tagasi)
kasuisa, kes oli oma abikaasa last kasvatanud, kinkis lapsele kogu oma laenuvaba talukoha koos maaga, lootes oma elutöö jäta järepõlvele.laps oli sellele ajal väga töökas, oli pere loonud ja lapsed saanud, kõik tundus sujuvat. Aastake peale kinkelepingu saamist võttis laps kogu maale miljoneid laenu, investeeris raha oma firmasse (mis paari aastaga pankrotti läks), hakkas maja ehitama, kuid rahad said otsa ja poolik maja seisab. Lisaks lahutas laps oma abielu, jättis maha oma pere ja ei ole juba seitse aastat kodus käinud (selles, mis kasuisa kinkis), ta ei hoolda maad, seda teeb kasuisa kes seal elab, kuna muidu oleks see maa juba räämas jne. Kasuisa on jõudnud järeldusele et tegi vea, soovis oma elutööd tagasi saada. laps on sellega nõus kuid tingimusel et kasuisa maksab ka kolme miljonilist laenu, mis kogu maale sai tema poolt võetud. ühesõnaga et ostab oma kodu tagasi. nüüd on suhtlemine nii teravaks läinud ja kasuisa otsib ennast toetavaid seadusi. tean et kinkelepingust saab taganeda aastaga, kuid kas praegu selle asjaga kohtusse minnes saaks kasuisa nõuda oma elutöö eest kompensatsiooni et kuskil mujal oma elu uuesti alustada. või on äkki miski muu võimalus kasuisal oma viga parandada
Lammas 17.10.2011 18:51 (13 aastat tagasi)
kinkelepingu tyhisuse tunnistamisest ja ka taganemisest on siin foorumis varem juttu olnud. see on võlaõiguslik leping ja sellest taganemine TsÜS-is kirjeldatud abstraktsiooniprintsiibi tõttu ei tühista asjaõigusliku lepingut(kui kinnisvara teisele isikule yle läheb), kui selline on juba tehtud. Ainus võimalus kõike nullida on inimene lasta lolliks tunnistada arstide poolt ja siis tehingute tyhisusele tugineda. Samas kui on palju aastaid möödas, siis ma ei tea kuidas arst võib kindel olla, et kinkija notariaalse asjaõiguslepingu sõlmimisel juba piiratud teovõimega oli.
K. 17.10.2011 20:10 (13 aastat tagasi)
nii, et kasuisal ei ole mitte mingit võimalust oma elutööst enam miskit saada
Lammas 17.10.2011 21:43 (13 aastat tagasi)
Ära nyyd kohe nii ehmata. Ikka on õigus. Ja kahtlemata võibki oma õigust kohtus nõuda. Asjaõigusliku lepingut ja hilisemaid VÕS laenuvõtmis tingimusi kui(kinnisvara koormav hüpoteek) ei saa olematuks teha. [... reklaam, kustutatud Juura.ee portaali poolt ...]
K. 18.10.2011 10:38 (13 aastat tagasi)
mida ja mis alustel ja mis seadustele toetudes võiks siis praegu nõudma hakata?
jaah 18.10.2011 10:47 (13 aastat tagasi)
ära nüüd Lamba juttu ikka päris tõena võta. Konsulteeri parem mõne pädeva juristiga. See ei ole nii lihtne lugu, et ainult foorumist saadud tarkuse põhjal asju ajama hakata.
K. 19.10.2011 09:34 (13 aastat tagasi)
Tahtsingi teada, kas on sellises olukorras üldse kasuisa toetavaid seadusi, kas on üldse mõtet raha advokaadi peale raisata ja konsultatsioonile minna. Vaid seda tahtsingi siit teada saada.
Härg 19.10.2011 10:31 (13 aastat tagasi)
Küsimus sellest, kas on üldse mõtet advokaadi juurde minna, sõltub muu hulgas sellest, kas sellelt lapselt on reaalselt võimalik raha kätte saada. Arvestades, et kinkelepingu ese on koormatud suurte hüpoteekidega, mis ei kaoks kuhugi isegi, kui õnnestuks saavutada kinkelepingu tagasitäitmine, ja arvestades, et lapsel tõenäoliselt vara eriti ei ole, tundub selle asjaajamise tasuvus võrdlemisi perspektiivitu. Kasuisa õiguslik positsioon näib ka võrdlemisi perspektiivitu - kui kinkelepingu sõlmimisest on möödas rohkem kui seitse aastat (nagu küsimuse püstitaja esmase postituse põhjal näib), siis on selle tagasitäitmise saavutamine (lepingust taganemise või lepingu tühisuse tuvastamise kaudu) peaaegu võimatu. Mingid võimalused võivad teoreetiliselt olla, aga nende hindamiseks on vaja asjaolude ja dokumentidega vahetult tutvuda. Mingit "elutöö kompensatsiooni" nõudmise mehhanismi ei näe antud olukorras ette ükski seadus. Kokkuvõtteks ütleksin, et eriti lootust ei ole. Aga, kui tahate kindel olla, siis võite ju ühe väikese kulutuse teha ja lasta mõnel korralikul advokaadil kasuisa positsioon õiguslikult ära hinnata. Tehtav kulu sõltub büroost ja advokaadist, aga usun, et üle 5-6 advokaadi töötunni sellisele analüüsile kuluda ei tohiks. Korraliku advokaadi töötund maksab ca 130 eurot + k.m.