Teemade kronoloogia
töölepingu erakorraline ülesütlemine töötaja poolt (3)
kaebus kohtuvälise menetleja otsuse peale maakohtule (3)
hüpoteegipidaja nõude rahuldamine kinnisasja sundtäitmisest saadud rahast (4)
sissenõude pööramine võlgniku kinnisvarale (9)
ettevõtte juhatuse liikme vastutus pankroti korral (2)
sissenõude pööramine võlgniku kinnisvarale
Valeria 21.10.2011 11:18 (13 aastat tagasi)
Juhul kui korteriomanik ei maksa pikalt kommunaalmakseid, mis õigused on korteriühistul antud korteri puhul? Kas korter läheb võla tagastamiseks müügile? Kui suure võlasumma puhul läheb asi kohtusse? Mis saab omanikust - kas ta ajatakse välja, pannakse vangi vms? Kui korterisse on sisse kirjutatud teine täisealine isik, kes seal ei ela, kuid on omaniku sugulane, kas tal on mingeid kohustusi antud võla puhul? Ette tänades, Valeria
M 21.10.2011 11:43 (13 aastat tagasi)
1) Korteriühistul on õigus pöörduda võlgniku vastu kohtusse. 2) Korter võib minna võla tagastamiseks müügile. 3) Korteriühistu ise otsustab, millisest summast alates on kohtusse pöördumine otstarbekas. Alumist piiri ei ole. 4) Kui korter müüakse, siis reeglina omanikul puudub edasine õigus korteri kasutamiseks. Vangi ei panda. 5) Sissekirjutusel ei ole võlaga seoses tähendust. Sugulasel ei ole ainult sissekirjutusest tulenevalt võlaga seonduvaid kohustusi.
jaah 21.10.2011 11:45 (13 aastat tagasi)
Ühistul on õigus pöörduda kohtusse oma nõudega. Kohus mõistab võla kindlasti välja ja seejärel võib (kui omanik ikka ei maksa) kohtutäitur tõesti korteri võla katteks müüki panna. Omanik tõstetakse korterist välja, vangi ei hakka teda keegi panema, milleks sellist maksuamaksja kulul üleval peaks pidama. Võla maksmise kohustus on omanikul. See, kuidas ta oma sugulaste või kellegi teisega võlga jagab on täiesti tema enda mure. Sissekirjutus iseenesest ei pane kellelegi kohustust korteri võlgu maksta.
A 21.10.2011 12:16 (13 aastat tagasi)
Täiendaks eelöeldut, et võlgnik tõstetakse korterist välja alles peale seda, kui korter on peale kohtu poolt võla väljamõistmist täitemenetluses toimuval enampakkumisel võõrandatud ning uus omanik on alustanud võlgniku suhtes täitemenetluse valduse saamiseks (juhul kui võlgnik vabatahtlikult korterit ei vabasta).
heh 21.10.2011 12:44 (13 aastat tagasi)
vahet pole, välja tõstetakse lõpuks ikka. Ja kui ostja on piisavalt kandilise peaga, siis tõstetakse kohe peale müüki ja pikema jututa. Ja võlgnik võib siis hakata kohut käima, kui peaks isu olema.
A 21.10.2011 13:06 (13 aastat tagasi)
Selles vast asi ongi et lõpuks ... Kuni KÜ hagi esitab, kuni kohus käib, kuni täitemenetlus, kuni korterile ostja leitakse - arvan, et vähemalt paar aastat võib võlgnik korterist tasuta elada.
B 21.10.2011 14:25 (13 aastat tagasi)
oleneb - mõnes väiksemas kohas on asjad käinud suht kiiresti, ei mingit paari aastat.
Maakler007 21.10.2011 13:55 (13 aastat tagasi)
Kui ka kommunaalmaksete võlaga korter ära müüakse, saab ühistu ikka oma raha kätte, kuna maksmata võlad lähevad automaatselt uuele omanikule üle. Seega KÜ kunagi rahata ei jää- iseasi on see, kaua ühistu oma raha oodata viitsib.
Koll 22.10.2011 10:32 (13 aastat tagasi)
Kui korteri peale on võetud pangast laen /hüpoteek, siis ei saa korteriühistu mitte mitte sentigi. kõigepealt panga nõuded ja kui midagi üle jääb, siis korteriühistu nõuded. Tavaliselt ei saa kü midagi, sest kohtutäitur müüb korteri võileivahinnaga. Minu ühistus kestis see protsess 2 aastat.
oh 22.10.2011 12:01 (13 aastat tagasi)
KÜ saavutab vähemalt selle, et uus omanik ehk on korralik ja hakkab ka oma makseid korralikult tasuma.