Teemade kronoloogia
sissetuleku osa, millele ei saa pöörata sissenõuet (0)
tehingust tuleneva nõude aegumine (1)
kaasomandi käsutamine vs kaasomandi lõpetamine (2)
kaasomandi käsutamine vs kaasomandi lõpetamine
Ene 12.01.2012 12:56 (13 aastat tagasi)
Tere, 5 inimest pärisid maatüki. Üks neist tähab oma mõttelise osa ära müüa. Ostja leitud. 4 inimest on tehinguga nõus. Üks inimene teistega ei suhtle ja notarisse ei tule. Kas on mingit võimalust vastavalt seadusele asi lahendada? Ette tänades,
??? 12.01.2012 12:59 (13 aastat tagasi)
Eeldan, et tegemist on pärandvara ühisusega? Kui jah, siis on ainuke võimalus pöörduda kohtusse.
arvamus 13.01.2012 11:14 (13 aastat tagasi)
Pärandvara ühisusele ja kaaspärijate vahelistele suhetele kohaldatakse kaasomandi sätteid (Pärimisseadus § 147). Kaaspärija võib käsutada temale kuuluvat mõttelist osa pärandvara ühisusest (§ 148 lg 1) Kui kaaspärija müüb oma osa pärandvara ühisusest kolmandale isikule, on ülejäänud kaaspärijatel ostueesõigus (§ 149) Kokkuvõtlikult ei näe probleemi, miks pärija ei saa võõrandada oma mõttelist osa maatükist. Saab ikka küll, vaid kaasomanikul tekib eelisostuõigus (seda juhul kui müüd kolmandale isikule, ja siis pead müügitehingust kohe teavitama ka kaaspärijaid, kes võivad teostada eelisostuõigust 2 kuu jooksul). Aga mine notarisse ja küsi järgi!