üüri tõstmine tähtajatu üürilepingu puhul

dsc 10.02.2012 11:32 (13 aastat tagasi)

Sõlmitud lepingus, oli minul, kui üürilevõtjal tasuda üürisumma x eurot+ kommunaalmaksete eest. Lisaks lepingu alusel 2 kuu ulatuses tagatisraha. Esimene ettemaks ja tagatisraha sai üürileandjale antud sularahas. Kuna majal olid peal laenud jm, maksin järjestikku 6 kuud ka need lisaks kommunaalmaksetele kinni. Seda oli siis samas ulatuses, kui teine osa tagatisrahast. Kas üürilepingu lõppedes, on mul lepingujärgselt õigus 2 kuu ulatuses tagatisraha tagasisaamisele või mitte? Lisaks huvi pärast võib lahata küsimusi: 1. Kui üürileandja on põhjendamatult ja vastavat dokumentatsiooni esitamatta tõstnud üüri (aluseks tegelikult just need laenumaksed, ja minu poolne soov neid mitte maksta) Kas on võimalus seda vaidlustada(tagasi nõuda enammakstud raha), kui olen 11 kuud seda "uut üürisummat" ikkagi tasunud, kirjutamata alla kuhugi lepingutele jne. Saan aru, et vastavalt käitumine oleks nagu nõusolek uue üürisummaga, kuid kui selleks ei ole olnud tegelikku alust, kas võib sea pidada ettemaksuks? Ja kas 11 kuud hiljem on veel võimalik sellist asja vaidlustada. 2. Tegemist on siis tähtajatu lepinguga. Ja soovisin varem, kui kolm kuud üürikorterist lahkuda. Üürileandja tegi tingimuseks, et leian sinna uue üürilise. Leidsin uue üürilise, kes allkirjstas ka lepingu, kuid üürileandja ise seda ei allkirjasta. Kas mina olen siis endiselt vana lepinguga seotud?