Teemade kronoloogia
töölepingu ülesütlemine töövõtja initsiatiivil (2)
hagimenetlus vs hagita menetlus (3)
hüvitis lammutamisele määratud korterelamu eest (5)
aegumise peatumine hagi esitamisega (3)
hüvitis lammutamisele määratud korterelamu eest
Aleks 21.05.2012 15:02 (13 aastat tagasi)
Tere. Oman tartus ühes väga vanas ja lagunenud korterelamus korterit.Maja elanikud pole juba aastaid tundnud huvi maja korda tegemisest.paar aastat tagasi läks maha kandmisele kõrval olev hoone mis oli umbes samas seisukorras korterelamu ja väga tõenäoline on,et minu korterelamu on järgmine,kuna ümberingi käib aina arendustegevus ja see hoone rikub miljöö väärtust.Kuidas ma peaks käituma,kui mulle antakse teada,et hoone läheb lammutusele.Kas maksab linn või antud arendusfirma mulle selle korteri kinni,kui jah siis,kui suures väärtuses?
KKK 21.05.2012 15:21 (13 aastat tagasi)
kõige lihtsam on linnal kuulutada maja elamiskõlbmatuks ja pakkuda teile vastu sotsiaalpinda kui teil muud varianti elamiseks pole. Elamiskõlbmatus hoones nimelt ei tohi elada. Teil on siis kaks varaint - kas panustada raha ja teha see elamiskõlblikuks või müüa see kellegile. ostjat vaevalt et leiata, nii et selle turuväärtus on 0.
Aleksei 21.05.2012 15:32 (13 aastat tagasi)
Teised korterite omanikud pole Üldse huvitatud rahastama remonti ja ilmselt pole ka võimelised seda tegema.Üksinda ma seda ei jaksa samuti rahastada. Kui linn hoone elamiskõlbmatuks kuulub kas nad ei maksa mulle korteri turuväärtust kinni? Kas ainus lahendus on rahaline häving?
Nikolai 21.05.2012 16:13 (13 aastat tagasi)
Ehitusloa taotlemise lammutamiseks saavad otsustada üksnes korteriomanikud ise (õieti nende enamus). Seda reguleerib Ehitusseaduse § 23 (1¹). Ent isegi üksainus korteriomanik saab panna kogu maja lammutamisele veto Korteriomandiseaduse § 16 (1) alusel - "Ehitusliku või muu kaasomandi eseme korrashoiuks vajalikust muudatusest suurema ümberkorralduse tegemiseks on vaja korteriomanike kokkulepet." Seega, ära liigselt pabista. Tõsi ta on, jamaks läheb siis, kui linnaametnikud otsustavad hakata käsi väänama ning tunnistavad elamu kasutusloa kehtetuks mingil otsitud ettekäändel. Ent sellisel juhul ei tohi majas (sunnirahaähvardusel) elada; lammutamiseks endiselt rohelist tuld ei ole.
Riukalik Jurist 23.05.2012 15:13 (13 aastat tagasi)
Pidage nüüd hoogu! Ega sulle ei kuulu ju vaid korter, osa krundist ikka ka. Ja tegu võib olla äärmiselt kalli kinnisvaraga kui sa kirjutad, et ümbruskonda kerkivad uued hooned. Mingil juhul ära kuskile lihtsalt niisama alla kirjuta.
Kostja 2.06.2012 21:39 (12 aastat tagasi)
mul sama lugu. Ostsin korteri, pärast selgus, et korteriühistu on jätnud elamu kinnistusse kandmata. Tuli välja, et korter on mul vallasasi. Vald lammutas elamu ja nüüd nõuab veel lammutamise eest tasu. Mul ei ole kusagil elada. Mida teha