kaasomandi valitsemine

Tiit Lepik 2.07.2012 17:30 (12 aastat tagasi)

Sooviksin teada, et kas selline üleöö tekkinud teadaanne, et, tsiteerin " Seoses KÜ-le kuuluva vara rikkumisega ja tuleohutuse eeskirjade rikkumisega on rangelt keelatud: 1. Suitsetamine üldkasutatavates ruumides (koridor) 2. Suitsukonide viskamine maja akendest 3. Jalgrataste tassimine korteritesse ja hoidmine ühiskasutatavates ruumides (koridorides, vahekäikudes). Jalgrataste hoidmise koht on korteritele kuuluvates keldriboksides. Palun põhielanikel jälgida jalgrataste hoidmise keelatud kohtades Kui jalgrattad ikka jäävad keelatud kohtadesse, on KÜ-l õigus need sealt ära koristada ja jalgratta kasutaja saab oma jalgratta kätte ainult peale trahvi maksmist (Siseeeskirjade rikkumise trahv 100€)" Kaks esimest punkti on arusaadavad, kuid punkt seoses jalgratta hoiustamise kohta, kas see on seaduslik ja kas üldse selline, tegelikkuses kirjavigadega kirjutatud eeskiri vastab seadusesle ja kas tõesti on ühistul õigus minu lukustatud ratas võõrandada ja nõuda selle eest lisaks veel trahvi? Lisaksin siia veel ka selle, et kuna meil on kolm jalgratast ja keldriboksi need ära ei mahu, kas siis tähendab, et pean ratta kuskile tasulisse parklasse viima, kus on valve peal või on samas ühistu kohustatud hoolisema selle eest et rattad saaks korteriühistu poolt vastavalt ettenähtud ruumides hoiustatud (mõtlen seda et kas peaks olema kohe eraldi ruum jalgratastele)

CD 2.07.2012 19:10 (12 aastat tagasi)

KÜ juhatus ei või omavoliliselt määrata mingeid nn trahve. Ühistu ei ole kohustatud hoolitsema selle eest ,et jalgrattad saaks hoiustatud. Küll aga võivad kaasomanikud kokku leppida kaasomandi kasutuskorra ja selle korra alusel eraldada ühe vaba ruumi jalgrataste hoiuks.Kaasomanikud peavad kaasomandi kasutamisel arvestama teiste huvidega, kui ikka rattad koridorides teisi segavad siis neid seal hoida ka ei tohiks.

Tiit 2.07.2012 19:19 (12 aastat tagasi)

Kuid kuidas on selle nn koristamisega, kui nad muugivad ratta lahti või lõikavad luku läbi ja võõrandavad, siis on see ju pmst vargus? Ning see segamine on ju kah selline mitmeotsaga asi, kui ikka mõni kidur ja kiuslik vanur vingub, olgugi et ruumi on ja saab ühistu vanemaga läbi, siis ju olen min a ikkagi süüdlane, või mis

CD 2.07.2012 20:13 (12 aastat tagasi)

(5) Korteriomanik võib nõuda, et korteriomandi eset valitsetakse korteriomanike kokkulepete ja otsuste kohaselt või, kui need puuduvad, siis korteriomanike huvidest lähtudes. (6) Eelkõige käsitatakse korteriomanike huvidele vastava valitsemisena: 1) kaasomandi eseme kasutamist reguleeriva kodukorra (edaspidi kodukord) kehtestamist; Kui Teil on kehtestatud kaasomandi kasutamist reguleeriv kodukord mis keelab koridorides ja teistes üldkasutatavates ruumides rataste hoidmise siis nii ongi. KÜ juhatus ei tohi sinu vara st ratast ei lõhkuda ega ka oma valdusse võtta! Kui ratast omal kohal pole teata poitseisse ,et ratas varastati ja kõik.Üldiselt pole ju üldkasutatavad ruumid mõeldud isiklike asjade ladustamiseks sina paned sinna ratta, see nn kidur vanur oma talvekartulid ...... edasi mõtle ise:) Seepärast peab olema kaasomandi kastuskord ka reguleeritud ,et igaüks ei toimetaks oma parema äranägemise järgi. Mis vahet on koridoris seisval rattal ja naabri külmkapil, mitte mingit!

Tiit 2.07.2012 20:56 (12 aastat tagasi)

Tänud vastuse eest

E 3.07.2012 12:59 (12 aastat tagasi)

Meie KÜ-s tehti ühte keldriruumi jalgrataste ja lapsevankrite hoiukoht.

Riukalik Jurist 5.07.2012 10:26 (12 aastat tagasi)

Need KÜ "kodukorrad" võib küll pikalt saata. Kuidas saab mingi KÜ dikteerida, kas hoian ratast korteris või keldris? Ja igasugused "trahvid" võivad nad ka ära unustada.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.