korteriühistu liikme õiguste ja kohustuste üleminek

lonni 30.08.2012 12:19 (12 aastat tagasi)

KÜ on korteriomaniku suhtes pöördunud kohtusse majandamiskulude nõudega. Otsus on jõustunud KÜ kasuks. Kuu enne otsuse tegemist on korter müüdud ja nüüd nõuab KÜ vana omaniku suhtes jõustunud otsuse võlga uuelt omanikult põhjendusega, et kogu võlg on nõutav solidaarselt KÜ seaduse järgi. Kuidas sellisel puhul toimuks seaduse järgi nõude täitmine?

Valismaalt 30.08.2012 15:13 (12 aastat tagasi)

vaga lihtsalt, uus omanik tasub vola ja nouab selle sisse eelmiselt omanikult regresi korras.

lonni 30.08.2012 16:22 (12 aastat tagasi)

Kas uuel omanikul on õigus maksmisest keelduda?

Kodumaalt 30.08.2012 16:48 (12 aastat tagasi)

tegelikult kui KÜ on alustanud juba võlade sisse nõudmist eelmiselt omanikult ja kohus on oma otsuse teinud, siis peab see eelmine omanik ka võla maksma. Kui oleks müügihetkel võlg ja KÜ ei oleks midagi ette võtnud, siis oleks võlg täies ulatuses läinud uuele omanikult ja kehtiks see stenaarium, mida eelmine kommenteerija on kirjeldanud.

Koll 1.09.2012 10:27 (12 aastat tagasi)

Korteriühistu peaks nüüd andma kotumääruse kohtutäiturile ja see omakorda nõuab võlga sisse. Antud uus korteriomanik kannab vaid need kulud, mis tekkisid peale hagis märgitud võlgnevusi. Tavaliselt tekib peale hagi esitamist veel nn. uus võlgnevus ( kuna hagi menetlemine võib kesta mõni kuu). Selle uue võlgnevuse, mis tekkis kohtumenetluse ajal, saab sisse nõuda uuelt omanikult. Mine kohtumajja ja küsi näha kohtutoimikut, tutvu hagiga.

Hyzo 5.09.2012 16:50 (12 aastat tagasi)

Korteriühistul on õigus nõuda võlgnevuse tasumist mõlemalt korteriomanikult, kuid täitemenetlust saab algatada ainult endise korteriomaniku suhtes.

lonni 12.09.2012 14:45 (12 aastat tagasi)

Kas korteriühistu saab pöörduda uuesti kohtusse sama võla sissenõudmiseks uue omaniku suhtes?

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.