tähtajalise üürilepingu ülesütlemine üürniku initsiatiivil - juura.ee

tähtajalise üürilepingu ülesütlemine üürniku initsiatiivil

Mikk 10.10.2012 17:24 (12 aastat tagasi)

Üürileping on sõlmitud aastaks ajaks. Üürilepingus on punkt mis ütleb: Üürnik on kohustatud tasuma lepingu ennetähtaegsel lõpetamisel üürileandjale kahe kuu üüri. Kas sellist punkti saab üldse üürnikult nõuda? VÕS ütleb: § 313. Üürilepingu erakorraline ülesütlemine (1) Mõjuval põhjusel võib kumbki lepingupool nii tähtajatu kui tähtajalise üürilepingu üles öelda. Põhjus on mõjuv, kui selle esinemisel ei saa ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid huvisid kaaludes eeldada, et ta lepingu täitmist jätkab. Kui ülesütlemise põhjuseks on töökoha ja sellega kaasnev asukoha muutus, kas see on mõjuv põhjus? Lisaks veel et ei suudeta leida kokkulepet mis rahuldaks mõlemaid osapooli. Üürile andja on nõus vaid kokkuleppega mis on üürnuiku kahjuks.

üürnik 11.10.2012 23:57 (12 aastat tagasi)

Elukoha vahetus ei ole Riigikohtu lahendite kohaselt mõjuvaks põhjuseks.

üürnik 11.10.2012 23:59 (12 aastat tagasi)

Õigemini siis - töökoha vahetusest tingitud elukoha vahetus.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.