Teemade kronoloogia
võlausaldaja pankrotiavaldus; menetlusega seotud kulud (0)
lepingulise esindaja (nõustaja) kulude hüvitamine tsiviilkohtumenetluses (1)
'ruumi' ostmine kaasomandisse (8)
testament (1)
'ruumi' ostmine kaasomandisse
Helgi Põldma 16.01.2013 16:46 (12 aastat tagasi)
Kas on üldse see võimalik? Osta ruum kaasomandisse? Kas ostjad võivad olla eraisik ja firma? Ruum, kus tahetakse treeninguid läbi viia. Eraisik ei ole vormistanud firmat veel kui teisel isikul firma tegutseb. Kuna on huvi kasutada seda ruumi treeningute läbiviimiseks, siis otsustati osta. Laenu ei võeta. Ruum on juba leitud, aga kuidas edasi.... Suured tänud ette juba!
Ats 16.01.2013 17:32 (12 aastat tagasi)
"Ruum". Mis ruum? Kinnisasi (terve korter)? Või vallasvara (s.o korteri osa)? Ainult kinnisasja saab tänapäeval osta.
helgi 16.01.2013 17:46 (12 aastat tagasi)
see on keldrikorruse suur ruum. Ehitusfirma ostis, renoveeris ja müüb edasi.
Ats 16.01.2013 18:24 (12 aastat tagasi)
Palun vastata küsimusele. Kas see on vallas- või kinnisasi?
helgi 16.01.2013 18:55 (12 aastat tagasi)
kinnisasi
Ats 16.01.2013 19:05 (12 aastat tagasi)
"Kuidas edasi?" > Notari juurde müügilepingut sõlmima! Kõik need juriidilised ja füüsilised isikud, kes on huvilised omanikuks hakkama, kaasa võtta. Milles probleem?
helgi 16.01.2013 19:22 (12 aastat tagasi)
aitäh kiirete vastuste ees, asi selge! Kuna juriidilisi küsimusi ei jaga, siis oligi küsimus, kas kaasomanikud võivad olla ka juriidiline ja füüsiline isik.
helgi 23.01.2013 15:19 (12 aastat tagasi)
nüüd tekkis uus küsimus. Kui ruum maksab ütleme 20000 (renoveerimata), kas esialgu võiks selle ostu-müügilepingu tasuda üks kaasomanikest - firma? Et hiljem mõne kuu pärast teine kaasomanik renoveerib selle sama summa piires.Kuna firmal on see summa praegu olemas. Kaasomanikud on sellise variandiga ise nõus. Või peab kindlasti ostu-müügilepingu tasuma eraldi mõlemad kaasomanikud võrdsete summadega?
kiks 27.01.2013 23:37 (12 aastat tagasi)
Müüja poolt vaadatuna vahet ei ole, kuidas kaasomanikud oma müügihinna jagavad. Seega võib tasuda ka ainult üks. Kahe ostja vahelisi suhteid reeglina tavaline müügileping ei reguleeri - antud juhul siis seda osa, kuidas teine kaasomanik tasub oma osa esimesele (kes tasus müüjale) ning kui suur see osa on. Kui on soov, siis saab selle ka müügilepingus kõik kirja panna. Selleks tuleb eelnevalt notarile asi ära rääkida.