asja juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko üleminek ostjale

Anneliis 5.03.2013 16:08 (12 aastat tagasi)

Kes oskab aidata küsimuses mis ajast lähevad korteriomaniku kohustused üle uuele omanikule? Kas alates ajast kui kinnisturaamatusse on tehtud kanne või juba sellest ajast kui notaris ost-müük vormistatud ja kinnisturaamatusse on tehtud uus kinnistamisavalduse registreerimine? Sest mina lugesin kinnistamisest ja kande muutmisest välja seda, et kuu aega on läbivaatamisaega vanadel objektidel ja uusarendustel kuni 3 kuud. Seega kes korvab veekahjustused, vana või uus omanik kui notaris oli tehing 1.03 ja minu korterit uputati 3.03?

.-.-.- 5.03.2013 16:15 (12 aastat tagasi)

Vaadake, kas Teie leping ütleb midagi selle kohta. Näiteks võiks seal olla umbes selline lause: "Lepingu eseme juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko läheb üle ostjale ... ".

Annellliis 5.03.2013 16:41 (12 aastat tagasi)

Selline lause võiks olla üleandmis-vastuvõtmisaktis, mida uus omanik alla ei kirjutanud kuna kkorteris uputas just sel ajal kui tuli seda allkirjastama

.-.-.- 5.03.2013 16:59 (12 aastat tagasi)

VÕS § 214: https://www.riigiteataja.ee/akt/108072011021#para214. Üldiselt soovitan ma siiski lugeda, mida leping ütleb juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko üle minemise kohta, millal pidite lepingu kohaselt valduse üle andma ning millises seisundis pidi korter lepingu kohaselt üle andmise ajal olema.

Anneliis 5.03.2013 17:45 (12 aastat tagasi)

(3) Asja juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko läheb ostjale üle ka ajal, mil ostja satub viivitusse selle toimingu tegemisega, millega ta asja üleandmisele peab kaasa aitama, eelkõige, kui ta ei võta asja vastu. Siit ma loen välja seda, et kui uus omanik üleandmisaktile alla ei kirjutanud siis ikkagi on uue omaniku vastutusel kahjude korvamine?

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.