Teemade kronoloogia
tehingust tuleneva nõude aegumine (9)
äriühingu juhatuse liikme lepingu ülesütlemine (1)
kaasomandi valitsemine (kasutuskorra seadmine) (1)
sissetuleku osa millele ei saa pöörata sissenõuet (13)
kokkulepitud tasu maksmise nõude aegumine (0)
elatis (4)
kaasomandi valitsemine (kasutuskorra seadmine)
Kai 8.09.2013 23:00 (11 aastat tagasi)
Tere. Maja koos maaga kaasomandis. Elavad neis 3 perekonda/3 korteriga maja. Kuna tahan oma korterit müüa, siis pangapoolne nõue, et tuleb seada notariaalne kasutuskord. Kuidas peaks toimuma plaani joonistamine? Kuidas alustada piiride mahapanemist ehk siis ühisosade ja ainukasutuses olevate osade piiritlemist? Tänan ette.
Vastus 9.09.2013 11:16 (11 aastat tagasi)
Räägid kahe teise kaasomanikuga asjad läbi - ilma nende nõusolekuta (osaluseta tehingul) pole ju võimalik kasutuskorda seada. Piiride mahapanek käibki nii, et võtad plaani ette, plaanist selgelt teist värvi pliiatsi/markeri kätte ja tõmbad plaanile jooned täpselt nii nagu jaotuses kokku lepisite (ehk see, mida lapsed pliiatsi ja paberiga juba lasteaias teevad - tõmbavad paberile jooni). Igaks juhuks varu, et plaanist jääks alati paar puhast koopiat. Ja vastavalt tei märgistusele saab hiljem notar lepingu sõnastada - nt plaanil rohelise värviga piirtletud ala jääb omanik Kai ainukasutusse, plaanil punase värviga piiritletud ala jääb omanik x ainukasutusse, plaanil kollase värviga piiritletud ala jääb omanik y ainukasutusse.