kinkimine

Aare 28.09.2004 20:27 (20 aastat tagasi)

Hea Kadi, Kui Te erastasite elamispinna abielu ajal ja Te ei teinud abieluvaralepingut, siis on notarid ja kohtud asunud seisukohale, et see on Teie ühisvara abikaasaga. Küll on EVP-d Teie lahusvara. Nii ütleb Perekonnaseaduse §15. Lahusvara (1) Abikaasa lahusvara on tema omandis enne abiellumist olnud vara, samuti tema poolt abielu kestel kinke või pärimise teel omandatud vara ning vara, mille see abikaasa on omandanud pärast abielusuhete lõppemist. ..... Käesoleval juhul on Teie lahusavara need EVP-d. Küll aga võib kohus arvesse võtta järgmist Perekonnaseaduses sätestatut: §19. Osad ühisvara jagamisel (1) Abikaasade ühisvara jagamisel loetakse nende osad võrdseks, olenemata sellest, et üks abikaasa ei saanud sissetulekut seoses lapse kasvatamisega või muudel mõjuvatel põhjustel. (2) Kohus võib kõrvale kalduda abikaasade osade võrdsusest: 1) arvestades lapse või teise abikaasa tähelepanu väärivat huvi; 2) kui üks abikaasa ei ole mõjuvate põhjusteta osalenud oma sissetuleku või tööga ühisvara omandamisel; 3) kui ühisvara on omandatud ühe abikaasa l a h u s v a ra arvel; ..... Nii, et siin on koht, mida võib kohus arvestada osade võrdse jagunemise kõrvalekaldumisel. See sama paragrahv jätkab: 4) Kui ühisvara jagamisel osutub ühele abikaasale jääva vara väärtus suuremaks tema osast ühisvaras, mõistab kohus temalt teisele abikaasale rahalise hüvituse. ... Kui korter jääb Teile, siis võib kohus nõuda Teilt teatud asjaoludel hüvitust abikaasa kasuks.

Kadi 29.09.2004 08:10 (20 aastat tagasi)

Üks abikaasa sai abielu jooksul pärandiks majavalduse. Abieluvara lepingut ei ole. Abielu lahutatud. Maa erastati majavalduse juurde abielu jooksul ja kinnistu moodustati samuti abielu jooksul. Kas lahutuse puhul ja nõudega kohtus ühisvara jagada loetakse ka see abikaasade ühisvaraks ja kas mul on õigust nõuda ks selle kinnistu jagamist? Kadi

Aare 29.09.2004 10:15 (20 aastat tagasi)

Hea Kadi, ma ei ole kõige kompetentsem nii asjalikele küsimustele avstama, kuid proovin. Kui abikaasa sai testamendi teel majavalduse, siis siin ei tohiks olla määrav kinnistamine. Maa erastamine küll läheb sama punkti alla, kui Sinu korteri erastamine. kui majaomand läks üle enen, kui Eestis hakati ametlikult kinnistama, siis peaks see olema abikaasa lahusvara antud juhtumil. Kuid kuna mul selline kogemus puudub, võin eksida.

Kadi 29.09.2004 15:40 (20 aastat tagasi)

Kui maa erastatakse, kinnistatakse, siis ehitis muutub ju maatüki lahutamatuks osaks ja hakkab jagama maa õiguslikku staatust. Kuna omand maale tekkis abielu ajal, siis kuulub maa ühisvarasse- järelikult peaks kuuluma ka ehitis ühisvarasse????

päikseke 29.09.2004 17:42 (20 aastat tagasi)

Kui vallasvara on pärimise teel omandatud ning kinnistusraamatusse on kantud abielu kestel, siis on tegu ühisvaraga.

Maari 29.09.2004 20:14 (20 aastat tagasi)

Kinkelepingu ja pärandina saadud vara läheb automaatselt lahusvaraks ja kõik.Millal see kinnistusse kanti, ei oma tähtsust.Ma olen ise selle kõik läbi uurinud.Minu mees sai kinkelepinguga maa ja notar ütles kohe, et see ei kuulu jagamisele ja on mehe lahusvara.Samamoodi toimub ka pärimine surma korral, et läheb kõikide pärjate vahel jagamisele võrdsetes suurustes, mitte nii et mina kui abikaasa saan poole ja ülejäänud pool läheb jagamisele minu ja ülejäänud pärijate vahel.

päikseke 30.09.2004 00:07 (20 aastat tagasi)

Loomulikult on kinkelepinguga saadud maa - seega juba kinnistusraamatusse kantud vara - kingisaaja lahusvara. Kinkelepinguga või pärimise teel saadud vallasvara on ka selle isiku lahusvara, kes on vara omandanud, kuid ainult niikaua kuni tegu on vallasvaraga. Kui vallasasi muutub maa oluliseks osaks, s.t selle alune maa kantakse kinnistusraamatusse ning inimene on kande tegemise hetkel abielus, on tegu abikaasade ühisvaraga. Põhjenduseks on asjaolu, et kinnisomand tekib kinnistusraamatu kandega. Kinnistusraamatusse kandmisega tekib uus asi (vallasasi kaob ju käibelt), mis hakkab olema abikaasade ühisomandis. Võib vaielda selle üle, kas nii on õiglane või mitte, kuid nii see on ...