kahjulikud mõjutused naaberkinnisasjalt

Ann 22.01.2014 22:49 (11 aastat tagasi)

Tere! Elame ahiküttega kivimajas teisel korrusel. Meie all esimesel korrusel naaber kütab kahte tuba, kuid meie köögi all olevat kolmandat tuba ei küta. Seetõttu ka meil köögis põrand väga külm. Olen öelnud talle, et pean tänu sellele rohkem kütma, kuid hommikuks on ikka maha jahtunud nii köök kui ka tuba, kuna külm pressib peale. Kas on midagi võimalik sellega ette võtta? Teine probleem on see, et kuidas saada ühistu toimima? Ühistu esinaine et liiguta lillegi siin.Võlglased sees, nendega ei tegeldata. Maja katus lekib naabril. Naaber ise ühistus liige, kuid midagi ei tee selle heaks.. Ühistu esinaine ütles et tema ei viitsi ega taha tegelda võlglastega. Ja me kõik ülejäänud kannatame selle all.

Liis 23.01.2014 10:11 (11 aastat tagasi)

Vahetage välja ühistu esinaine. Alumist naabrit sa kütma sundida ei saa.

Ann 23.01.2014 10:15 (11 aastat tagasi)

Keegi teine pole nõus olema ühistu esinaine/mees. Esinaine ütleb enda vabanduseks ka selle, et ega ta pole vabatahtlikult selle valinud. Pidi kuna keegi teine polnud nõus vastutust võtma. Ja alumise naabri pärast põhimõtteliselt pean tõstma enda kulusid puude arvelt.. See pole ka lahendus.

Koll 23.01.2014 10:24 (11 aastat tagasi)

Korteriühistuseadus reguleerib suhteid ühistutes. Tehke nt. erakorraline üldkoosolek ja valige uus juhatus. Ise peab liigutama hakkama, kui esinaine ei viitsi oma tööd teha.

Ann 23.01.2014 10:38 (11 aastat tagasi)

Oh see on nii keeruline siin kõik! Põhimõtteliselt igaüks tegeleb oma asjadega, kedagi ei huvita maja seisukord. Ainult meie oleme siin selle poolt, et maja korda teha... Koosolekutel on võetud teemaks see, siis põhimõtteliselt öeldakse vastu, et no palun väga, hakka ise ühistu esinaiseks! Seniilised vanainimesed on siin enamus, kes kõrvalt targutavad, kuid vastutust ei võta. Siin oli väga tragi ühistuesinaine, kes tahtis juba 5 aastat tagasi teha majakatus korda ja ära soojustada, kuid kõik olid vastu, pole raha jne. Kas on kuhugi võimalik kaebus või muu säärane esitada?

asd 23.01.2014 19:43 (11 aastat tagasi)

Mis kaebus? Võta kätte ja hakka ise asju ajama maja korda tegemiseks. Keegi teine ei pea sinu eraomandi haldamist sulle ära korraldama.

Ann 23.01.2014 19:52 (11 aastat tagasi)

Ma polegi öelnud, et keegi teine peaks korraldama hakkama! Aga ütle mulle kuidas, kui enamus on vastu, et maja korda teha? Lapin ainult enda poolse katuse ära või ? Naljanumber. Ja tead sa ka kui palju oleme meie rääkinud, et teeme korda majakatuse, pidevalt tuleb vastus et ei saa laenu kui võlglased sees. Surnud ring see ja kahjuks mina üksi ei saa midagi siin ära teha. Vajan konkreetset vastust, kuidas saada ühistu toimima? Saan aru, et välja vahetada, aga kui keegi pole nõus selle vastutusega, mis siis ?

asd 23.01.2014 20:00 (11 aastat tagasi)

Endale kõige närvesöövam on sellisest kohast minema kolida. Ega teisi nii lihtne sundida ei ole.

asd 23.01.2014 20:20 (11 aastat tagasi)

Kõige vähem närvesööv st :)

Lebsi 23.01.2014 10:49 (11 aastat tagasi)

Ann, kas sa arvad, et alumine naaber peab kütma, et sinu küttekulusid madalad hoida? Alumine naaber kütab siis kui tema tahab, täpselt nagu sina kütad siis kui sina tahad.

Ann 23.01.2014 10:55 (11 aastat tagasi)

Ei ma ei arva sugugi seda, et ta sellepärast kütma peab. Asi selles, et ta tegi kahetoalisest korterist kolmetoalise.Kahte tuba ta kütab, kuid kolmandas remont poolik ja pole seal ei radikat ega ahju. Ta ise viriseb, et korter jahtub maha ja peab nii palju kütma. Ise näeb probleemi, kuid ei lahenda seda. Ja tänu sellele kannatame ka meie, kuna külm ju tuleb üles. Iga hommik on kõik aknad märjad. Mille kuradi pärast mina pean kannatama?

egle 23.01.2014 14:47 (11 aastat tagasi)

Aga kui sa elaks esimesel korrusel? Kas keegi peaks siis keldrit kütma? Soojusta oma põrand, korter jne ära, keegi ei keela või vaheta elukohta sinna, kus ühistu ja kõik muu toimib.

Ann 23.01.2014 15:29 (11 aastat tagasi)

Meil pole siin majas esiteks keldrit ja teiseks ma ei vaatagi esimese korruse kortereid ja kolmandaks miks ma peaks vahetama korterit lihtsalt sellepärast, et ühistu esinaine ei tee oma tööd, aga palka küll saab selle eest!! Jah, loomulikult me võiks teha kõik, soojustada ja remondi lõpuni eksole, aga kui ma juba eelpool mainisin seda katuse jama, ja see ühelt maalt nii ära mädaneb, et vihm selga sajab, siis kus on point sellel ? Kindlustus võib selle küll osalt kinni maksta, aga see aeg ja kulu! Võibolla tõesti virisen ehk liialt, aga ma ei saa aru inimestest, kes ei hooli oma kodust ja ümbrusest, kes kannatavad kuis jaksavad, selle asemel et kõik koos ühise eesmärgi nimel pingutada!

Sirts 23.01.2014 16:00 (11 aastat tagasi)

Siis tuleks sealsetele elanikele selgeks teha, kui tore on elada korras ja ilusas majas ning seeläbi tõuseb ka nende endi korterite väärtus juhul kui keegi kunagi seda müüa tahab. kui lasta majal mädaneda, siis jah mõne aja pärast on probleemid suuremad ja kulutused ka ja mitte keegi ei taha kunagi sinna majja elama tulla. Samas kui seal vanurid koos, sisi on teada mõtteviis, ah, mis mul ikka vaja, kaua ma ikka enam elan.

Ann 23.01.2014 16:16 (11 aastat tagasi)

Kõik tundub nii lihtne, kui tegelikuses. Majas on kahel inimesel korter müügis, päris pikalt. Just selline mõtteviis ongi, milleks ja pole raha jne.

K 23.01.2014 11:58 (11 aastat tagasi)

Mida tähendab "Maja katus lekib naabril. Naaber ise ühistus liige, kuid midagi ei tee selle heaks.."? Mida te ootate, et ta teeks? Katus on ikka kõigi ühine omand ja peate seda koos parandama: See ei oma tähtsust, kelle kohal katus lekib. Mis aga puutub kütmisse, siis praeguste seaduste järgi seda kelleltki nõuda ei saa.

Ann 23.01.2014 12:05 (11 aastat tagasi)

Kulla inimene, ütle mulle palun kuidas saame meie midagi teha üksi, kui ülejäänud 7 korterit pole nõus, on vastu, miljon muud põhjust mitte katust teha ? Minu teada peaks ühistu esinaine selle teema üles võtma, võlglastel võlad kätte saama ja laenu taotlema, või ma eksin? Ühel korteril on võlg üle 400 euro,mainin ära et ühes kuus on kommunaal ca 40-50 eurot. suvisel koosolekul ütles ühistu esinaine, et hakkab sellega tegelema, JUTUGA. Võlg kasvab. Kui mitu korda on käidud, vaadatud ja tehtud pakkumine ja sinna see ka jäänud. Vaatamisega katus korda ei saa ju.

K 23.01.2014 14:31 (11 aastat tagasi)

Ega esinaine ei saa ka üksi midagi teha. Kui korteriomanikud maja remontimise vastu on, siis ei aita ka võlgade sissenõudmine, mis ei tähenda muidugi, et sellega tegeleda ei tuleks. Laenu taotlemiseks peab ju samuti enamiku nõusolek olema. Eks esinaine vaatabki, et keegi midagi teha ei taha, mis temagi üksi võimleb. Ei tea, kas see juhatuse väljavahetaminegi teid aitaks. Ütlete ju ise ka, et juba eelmine tragi esinaine ei suutnud midagi ära teha. Kõik algab ikka korteriomanikest. Praegu tundub mulle, et olete loonud ühisrinde esinaise vastu, nõudes ainult temalt tegutsemist. Selle asemel võiks see grupp, kes maja seisukorrast hoolib, asuda ühiselt ülejäänud osa majarahvast veenma ja "töötlema". Lõpuks võite nii remondi suhtes ka üksmeelele jõuda.

Lugeja 23.01.2014 20:31 (11 aastat tagasi)

kas see on mingi Delfi kommentaarium või juuriidiliste probleemide lahendamise foorum? Kui keegi viitsib selgitada kodanikule "kõrvalkorterist tulevate soovimatute mõjutuste" tähendust ja kohtulhendeid samast vasllast - seda loeksin huviga, mitte aga seda hülgemöla. Kusjuures värskelt ettevalmstavasse Korteriühistu seadusesse pidavt olema sisse kirjutatud, et korteris peab olema mingi temperatuur. aga see pidi väga vaieldav teema olema.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.