Teemade kronoloogia
ettekirjutus ja sunniraha riikliku statistika seaduse alusel (2)
kahjulikud mõjutused naaberkinnisasjalt (18)
kaasomandi valitsemine (kommunaalkulude jagamine) (7)
energiatõhususe miinimumnõuded korterelamus (2)
menetlusdokumentide kättetoimetamine kostjale (1)
elatise võlg (15)
kaasomandi valitsemine (kommunaalkulude jagamine)
ennu 22.01.2014 15:34 (11 aastat tagasi)
Paraku Eesti õigusloomes ei arvestata, et uued vastuvõetavad seadused on vastuolus kehtivatega ja riigikohtulahenditega, mis on seadusemõstmise aluseks.Tooks näite- korteriühistu esimees kehtestab korra läbi võhikutest muukeelsetest korteriomanike, et veeülekulu maksavad need, kes veenäidu teatamisega hilinevad. Esimehel elu kerge ja lihtne- ei pea veeülekulu eest muretsema, ei pea arvesteid kontrollima, plommima ja taatlema.Ja kuu on möödas ning asi tehtud.
Pennu 22.01.2014 18:44 (11 aastat tagasi)
ja milles seisneb juriidiline küsimus?
ennu 23.01.2014 15:29 (11 aastat tagasi)
Küsimus selles, et vesi on kaup ja selle eest maksan siis, kui olen seda tarbinud- tarbijakaitseseadus. Mis on veeülekulu, kas majandamiskulu, kaup või teenus? Majanduskulud seadusest tulenevalt vastavalt proportsionaalselt omandi suurusele jne. Kuid ühistu esimees koos üldkoosolekuga kehtestab põhikirjas korra ja maksad nagu nalja. Seadus täidetud ja asi klaar. Seega vastuolu KÜS, Tarbijakaitseseadus, Mittetulundusühingute seadus ja asjaõigusseadus.
Kennu 23.01.2014 20:35 (11 aastat tagasi)
loomulikult - üldkoosoleku enamus otsutab, kuidas tasutakse kõik kulud. ka omandi osa suurus pole mingi aamen kirikus, üldkoosolek võib näiteks vastu võtta otsuse, et makstakse elanike arvu järgi või ka näiteks kasside olemasolu järgi. Milles probleem? Maja on üks tervik ja kõik peavad selle majandamises osalema - kuidas, seda otsutate te ise.
ennu 24.01.2014 11:32 (11 aastat tagasi)
Arvasn, et keegi jagab seadust, aga niisama vahutada pole mõtet. Üldkoosoleku otsused ei tohi olla seadusega vastuolulised. Kui aru ei saa ole parem kuss.
-- 24.01.2014 17:42 (11 aastat tagasi)
No aga aidake meid siis järje peale - mis seadusega ja millise sättega Teie arvates koosoleku otsus vastuolus on?
B. 29.01.2014 15:38 (11 aastat tagasi)
Kui otsustusvõimeline üldkoosolek on muutnud põhikirja, siis pole seadusevastast midagi. Veemõõtjate kontrolli ja taatlemise vastutab korteriomanik, mitte ühistu esimees. Kui on kehtestatud kord, et näidud tuleb teatada, siis mille alusel näidud mitte teatanud korterid vee eest maksavad? Ei maksagi ja kogu nende tarbimine jagatakse ülekuluna kõigile? Tundub, et sel juhul on elu lihtne just näitude mitte teatajal.
Koll 29.01.2014 20:22 (11 aastat tagasi)
EV seadused on nn. ülemuslikud ja neid peab arvestama iga KÜ. KÜ reguleerib 3 seadust Korteriomandiseadus, Korteriühistuseadus ja Mittetulundusühinguseadus . Tutvu nenede seadustega Riigiteatajas. Veenäitude vahe on tavaline asi korteriühistutes, külasta korteriühistute liidu kodulehekülje foorumit.