Teemade kronoloogia
vastutus ebaseadusliku tegevuse võimaldamise eest (1)
kaasomandi valitsemine (kommunaalkulude jagamine) (4)
väärteoprotokolli koostamine / täiendamine (5)
sõidukiomaniku ja vastutava kasutaja kohustus säilitada mootorsõidukit kasutanud isiku andmeid (6)
isikuandmete avalikustamise lõpetamine (karistusseadustiku tähenduses) (8)
kaasomandi valitsemine (kommunaalkulude jagamine)
Heli 17.02.2014 14:25 (11 aastat tagasi)
Elamus läbiviidava ulatusliku küttesüsteemi rekonstrueerimistöödega oli mitmes korteris toatemperatuur alla 18 kraadi. Korteriomanikele tehti 50% korteri küttekulude vähendamine korterimakse arvetel selle perioodi eest. Kuid üks korteriomanikest ei nõustunud sellega ning esitas KÜ-le taotluse täiendavalt korteri juurdekütmiseks tehtavate kulutuste (elektrienergia) hüvitamiseks. Kas KÜ-l on kohustus hüvitada veel lisaks juba arvetel tehtud 50% küttekulude vähendamisele need kulutused?
K 17.02.2014 14:39 (11 aastat tagasi)
Küsiks enne, mille alusel KÜ vähendas korterite küttekulusid 50% ja kes maksis ülejäänud 50%?
Heli 17.02.2014 14:58 (11 aastat tagasi)
Ülejäänud 50% maksid ülejäänud korteriomanikud.Kuna soojusmõõtja fikseeris, et see soojushulk on kogu majas ära kasutatud. KÜ juhatus fikseeris, et antud perioodil ei olnud tõepoolest neis korterites (kellel vähendati küttearveid 50%) 18 kraadilist toasooja (kohati oli 8-10 kraadi). Küttearveid vähendati 50% KÜ juhatus otsusega.
K 17.02.2014 17:40 (11 aastat tagasi)
Kulude jagamisel tuleb lähtuda ühistu põhikirjast või korteriomandiseadusest. Ei ole näinud ühtegi põhikirja, kus oleks juhatusele antud õigus kulude proportsiooni oma suva kohaselt muuta. Nii et pigem võiksid protestida need korteriomanikud, kes maksid kütte eest rohkem, kui oleksid pidanud. Korteriomanikule tuleb hüvitada kahju, mis tekkis otseselt remonditöödega seoses, näiteks kui remondi käigus rikuti korteri siseviimistlust vms. Suurenenud elektri-, vee- jms kulud remonttööde ajal üldjuhul hüvitamisele ei kuulu, kui nende hüvitamine ei ole just üldkoosoleku otsusega vastu võetud. Tavaliselt siis pannakse paika ka piirid, kui palju hüvitatakse või paigaldatakse vahelugejad.
B. 19.02.2014 09:58 (11 aastat tagasi)
Soovitaksin samuti selle teema üldkoosolekul uuesti päevakorda võtta. Küttesüsteemi rekonstrueerimistööd on ometigi ühistu liikmete enamuse otsuse alusel tehtav vajalik remonditöö, millega seotud nö ebameeldivused tõepoolest ei muuda kehtetuks põhikirja või Korteriomandiseadust. Tekitatud muude kahjude hüvitamise (viimistlus jms) otsustab samuti üldkoosolek. Kui kõikides korterites tekkis vajadus viimistlustöödeks, siis võib üldkoosolek otsustada, kas kasutatakse remondifondi kogutud raha viimistlustööde hüvitamiseks või igaüks teeb parandused ise. Remondifondi raha on ju ühistu liikmete endi raha, seega kui vahendid puuduvad, on üsna totter teha esiteks sihtotstarbeline makse a la 100 eurot remondifondi, mille järel siis seesama 100 eurot makstakse välja viimistluse parandamiseks.