tulumaks kinnisasja müügilt

Lapselaps 14.03.2014 18:56 (11 aastat tagasi)

Tere. Kuidas oleks mõistlik toimida, kui on soov kinnisvara vanavanemalt lapselapsele anda võimalikult soodsalt ja lihtsalt, soovitavalt mitte testamendiga, vaid enne seda? Saan aru, et testamendiga pärandades peab tulumaksu maksma, kui enne 2 aastat müüa. Mida soovitate? Tänades,

K 14.03.2014 22:10 (11 aastat tagasi)

Oleneb mis plaanid lapselapsel selle kinnisvaraga on. Saan aru, et soov oleks peale vanavanema surma võimalikult kiiresti müüa. Siis on kinkeleping koos kasutusõiguse määramisega kõige mõistlikum.

Lapselaps 16.03.2014 13:36 (11 aastat tagasi)

Tänan. Otsest plaani pole, kuid soov oleks võimalus jätta selleks. Nagu aru saan, siis tulumaksu ei pea tasuma kinkelepingu puhul, isegi siis, kui ei ole müüja antud kinnisvarale sisse kirjutatud 2 aasta jooksul enne müüki?

K 16.03.2014 14:17 (11 aastat tagasi)

Tulumaksuvabastuse saamiseks on oluline, et kinnisvara kasutataks kuni müügini oma elukohana. Loeb faktiline elamine, mitte sissekirjutus. Kuidas kinnisvara on omandatud, ei oma tähtsust. Maksuvabastust saab rakendada vaid ühele (esimesele) kinnisvarale kahe aasta jooksul. Ei pea olema elanud kaks aastat sees.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.