tähtajalise üürilepingu pikenemine

Rita 7.11.2014 15:10 (10 aastat tagasi)

Tere. tähtajaline üürileping on sõlmitud maakleri vahendusel üheks aastaks. üürnik soovib edasi elada seal ja omanik on sellega nous. Kas on vaja sõlmida uus lepng maakleriga või omaniku ja üürniku nõusolekul muutub tähtajaline leping tähtajatuks? Tänan Teid.

C 7.11.2014 15:20 (10 aastat tagasi)

maakler ei puutu üldse asjasse, kui omanik pole just teda oma esindajaks palganud. Soovitan sõlmida omavaheline leping ja see ei pea üldse tähtajatu olema - võib teha ka aastase lepingu ja seda igal aastal pikendada.

rita 7.11.2014 16:05 (10 aastat tagasi)

Kui leping algselt sõlmiti, siis oli maakler omaniku esindaja. aga kas leping on ikka leping ja kas kehtib Eesti Vabariigi elamuseadus § 32 (2) Kui enne üürilepingu tähtaja möödumist kumbki pool ei taotle üürilepingu lõpetamist või uue lepingu sõlmimist, loetakse see pikenenuks viieks aastaks, kui lepingus ei ole teisiti ette nähtud. Või on siin muu seadus?

üür 8.11.2014 14:42 (10 aastat tagasi)

VÕS § 310. Tähtajalise üürilepingu pikenemine lg1. Kui pärast üürilepingu tähtaja möödumist jätkab üürnik asja kasutamist, loetakse, et üürileping on muutunud tähtajatuks, kui üürileandja või üürnik ei avalda teisele lepingupoolele kahe nädala jooksul teistsugust tahet. Avaldamise tähtaeg hakkab üürniku jaoks kulgema üürilepingu tähtaja möödumisest, üürileandja jaoks aga ajast, mil ta sai teada, et üürnik jätkab asja kasutamist

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.