Remondifond

Naine 15.12.2014 14:29 (10 aastat tagasi)

Kas keegi teist, targad juristid, oskate öelda, et kas üürnik peab maksma remondifondi või ei? On selle kohta kuskil kuhugi seadusesse märgitud? Mul on selline tore lugu, et korteri omanikuga oli kokkulepe, et selle talve saan rahus veel üüritavas korteris ära elada - mis peale ka tellisin talvepuud ja ladusin kuuri. Olen iga kuu ( nii juba kaks aastat) maksnud mingisse remondifondi 12 eurot, kuigi majas pole üldse mitte kui mingisugust remonti tehtud. Nüüd siis ilusal laupäeva varahommikul suvatses omanik teatada, et koligu ma veebruariks oma pisipojaga välja, tema õde tuleb - kes peab kuskilt ära kolima, kuna sealse korteriomaniku tütar tuleb! Üürileping on meil suusõnaline, aga rahalise poole saab ära tõestada, mida olen maksnud. Andke palun hüva nõu, millega saaksin vastu lajatada sellise sigaduse eest.

K. 15.12.2014 16:04 (10 aastat tagasi)

Kokkuleppe asi. Kui olete remondifondi siiani maksnud, siis sellega olete oma nõustumist väljendanud. Puude eest võite küll hüvitist nõuda või need kaasa võtta, aga ega muud teil vaidlustada polegi, kui leping suusõnaline oli. Ju olete selle tõttu ka vähem üüri pidanud maksma. Eks teil tuleb ka üürileandjast aru saada, veri on ikka paksem kui vesi, ja teil on enam kui kuu aega otsida uus üürikorter.

Naine 15.12.2014 18:44 (10 aastat tagasi)

Üüri pole ma pidanud vähem maksma küll teps mitte - sada eurot nelja õhukese puuseina ja külma vee eest mis köögis ning katkise kemmergu võib ka juurde märkida. Ma mõtlesin teha pigem nii, et äkki ma helistaks sinna "ühistusse" ja uurin, kas omanikuhärra on midagi sinna kandnud. Ennem ei maininud, et härrakesele meeldib kangesti mõdukest kurgust alla kallata ning tal on ühistu eest suured võlad ( mingi üle kaheksasaja euro), ning, kui sealt tuleb eitav vastus, siis on mul ju alust tagasi nõuda eks? Nõus pole ma kunagi olnud seda remondifondi maksma, vaid see rohkem sunniviisiliselt vee- ja elektriarvele juurde suratud. Puud annan naabrile, tore inimene teine.

K. 15.12.2014 20:56 (10 aastat tagasi)

Ei ole teil mingit alust midagi tagasi nõuda. Üüriraha kuulub üürileandjale. Mida ta sellega teeb, libistab kõrist alla või annetab vaestele, ei puutu mingil moel üürnikusse. Kui ta ka jättis teie kommunaalkulud ühistule edasi kandmata, siis on see tema probleem, ükskord need temalt ikkagi sisse nõutakse. Remondiraha oleksite pidanud koheselt vaidlustama. Praeguseks olete te neid juba kaks aastat iga kuu maksnud ja seda loetakse nõustumiseks. Minu hüva nõu teile - selle asemel, et otsida, kuidas ja millega omanikule "lajatada", keskenduge parem uue üüripinna otsimisele, et te oma pisipojaga keset talve lageda taeva alla ei jääks.

A 16.12.2014 09:15 (10 aastat tagasi)

Tagasi jah ei ole nõuda midagi, kuna asjaolu, et olete remondifondi 2 aastat järjest igakuiselt 12 eurot maksnud, tõendab sellise kokkuleppe olemasolu. Samas eluruumi üürilepingu ülesütlemisest peab üürileandja teatama 3 kuud ette. Juhul kui seda tähtaega ei ole järgitud, loetakse leping ülesöelduks 3 kuu möödumisel ülesütlemisest teatamisest, vt VÕS § 311, 312. https://www.riigiteataja.ee/akt/111042014013

Naine 16.12.2014 09:48 (10 aastat tagasi)

Selge, kaks pead on ikka kaks pead, üks neist targem, selgelt "K"´l, tänan teid.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.