KÜ ja korteri omanik

Koll 30.03.2015 10:30 (10 aastat tagasi)

Tavaliselt on igal kortermajal sisse tuleval veetrassil nn. üldveemõõtja. Kui ühistu põhikirjas on veenäitude registreerimine paika panemata (keegi ei taha veenäite teatada) siis jaotatakse vee kulu proportsionaalselt tarbijate vahel. Politsei ei sekku ühistu olmeprobleemidesse. Kui maja kuulub vallale, siis tuleb pöörduda vallavalitsusse. Korteriühistuid reguleerib Korteriühistuseadus, Korteriomandiseadus ja Mittetulundusühingute Seadus vaata Riigiteataja.

kurelik 30.03.2015 12:00 (10 aastat tagasi)

ilmselt ei pääse ühistu esimees ka keldrisse, et seda üldveemõõtja näitu teatada. Üldiselt on näitude esitamine omaniku kohustus, kui sulle sellest probleeme ei teki, siis jäta need näidud teatamata rahulikult - küll veefirma tegutsema hakkab. Sissekirjutus ei anna küll mingeid õigusi korterit kasutada või sinna sisse pääseda - ilmselgelt ei ole tegemist sinu põhielupaigaga (kodu), seega peaksid oma kontaktid registris õigeks muutma. Korteriomanikul on õigus keelduda sinu korterisse laskmisest, kui sul puudub alus seal olla. Ja kui sa ei soovi ühistu esimees olla, siis kutsu kokku üldkoosolek ja teata, et sa enam seda ei ole. Las siis istuvad seal kuival nii kaua kuni keegi hakkab näitusid teatama.

KÜ 30.03.2015 12:19 (10 aastat tagasi)

Kui sind valiti ühistu esimeheks aastaid tagasi, siis on su volitused ammu lõppenud. KÜ on mittetulundusühing ja vastavalt KÜ põhikirjale valitakse juhatus 3 aastaks, maksimaalselt 5 aastaks. Tähtajatult saab juhatuses olla vaid äriühingu juhatuse liige, kui OÜ põhikiri seda lubab. Nii et tõenäoliselt on su juhatuse liikme volitused ammu lõppenud.

ka KÜ juhataja 30.03.2015 16:14 (10 aastat tagasi)

ja kahte aastat nimetad sa "aastaid tagasi"? :). Kui sa ei taha olla juhatuses, siis annad üldkoosolekule teada, et ei soovi olla ja kui nemad registris muudatusi sisse ei vii, siis informeerid ise registrit et alates x kuupäevast ei ole sina enam juhatuses ja kui sa oled ainuke juhatuse liige, siis peavad korteriomanikud leidma uue juhataja. Muus osas loe eelnevaid kirjutisi.

K. 30.03.2015 21:19 (10 aastat tagasi)

Tundub, et sa oled üks konfliktne inimene, ärritud kergesti ja ei oska inimestega suhelda. Sellest ka probleemid. Nii et kui sa küsid, mida teha tuleks, siis esmane vastus oleks - parandada oma suhtlemisoskust. Eriti kui tahad ühistu esimehena jätkata, millise soovi loen ma välja sinu eeldusest, et sind valitakse esimeheks edasi ka 2016.aastal jne. Kuhu pöörduda? Eks ikka omanike poole. Eelkõige nende omanike poole, kellega on sul kokkulepe nende tühjalt seisvaid kortereid aeg-ajalt kontrollimas käia ja selle korteri omaniku poole, kelle korteris on sul õigus elada. Just nemad peavad sulle ka tagama nende korteritesse ligipääsu, ehk siis välisukse võtme.

kaks 30.03.2015 22:20 (10 aastat tagasi)

Kui inimene aru ei saa,milles mina olen süüdi. lugenud eest poolt. ma ei küsinud mis aastal mind valiti ega palunud detailidesse laskuda. Kui tahate nokkida jõudu teile ;) Sinu eeldused pidasid kahjuks alt,nad võivad ju tahta. Täna korduv koosolekul valisime kahe korteri omanikuga uue juhatuse. Valituks sai see kes välisuksel luku ära vahetas. Jõudu talle ;)

KÜ 31.03.2015 08:55 (10 aastat tagasi)

"Ühes trepikojas on 6 korterit 2 korteris elavad inimesed sees, ülejäänud on tühjad. Pean iga kuu lõpus esitama haldusfirmale veenäidu. Ma ei saa esitada kui mind sisse ei lasta. Täna läksin koos ühe korteriomanikuga (laste isa) maja ette, uks oli lukus. Korteriomanik helistas sellele inimesele kes luku ära vahetas, tehti uks lahti, sain sõimata ja saadeti mind igale poole kuhu võimalik. Ühesõnaga 2 korteriomaniku arvates ei ole minul õigus selles majas käia." Lugedes Su kirjutusi, siis Sa ei ela seal majas ja ei ole ka ühegi korteri omanik. Oled lihtsalt üks konfliktne inimene. Las need 2 korteriomanikku, kes seal reaalselt elavad, tegutsevad. Mis Sa topid oma nina asjadesse mis Sind ei puuduta. Kui KÜ-s on x arv KÜ liikmeid, siis uue juhatuse valimiseks peab olema neist nõus üle 50%. Vaid kahe korteriomaniku poolt valitud juhatus ei ole seaduslik. Kas register ta ka kinnitab?

kaks 31.03.2015 09:17 (10 aastat tagasi)

veenäit tuleb ju edastada. selleks on mind määratud. Ehk soovid ise edastada veenäidu. ma ei pääse keldrisse kui lukk on vahetatud. Kus see kirjas et ühistuesimmes peab elama selles samas majas. Esimesel koosolekul ei ilmu mitte keegi kohale, teisel koosolekul saab teha otsuseid nendega kes kohale tulid. KAS MA EKSIN?