Pärandi jagamine ja maakleri tasu

kati 27.04.2015 18:32 (9 aastat tagasi)

Tere. Minu isa surma järel múúsime ema ja vennaga meie pere úhise korteri. Korterist saadud pärandi raha jagati notari poolt: emale pooled korterist saadud rahast + 1/3 pärandi teisest osast. Mina ja mu vend saime ka mólemad 1/3 pärandist kuuluvast summast. Pärandi jagamise järel teatas minu ema, et maakler vótab 2400€ korteri muúgi eest, mis tähendab iga pärija- ema, mina ja mu vend maksavad 800€. See 800€ vóeti maha minu pärandirahast. Kas minu ema ja vend on toimitud óigesti? Kas maakleri tasu arvatakse maha korteri múúgi summast enne pärandiraha jagamist vói nagu núúd, pärandi jagamise järel? Elan ise välismaal ja minu ema ja vend teatasivad 2400€ maakleri maksust, ilma et oleksin näinud maakleri arvet. See oli suusónaline maks maaklerile nö. maksti pimedalt. Kas minul on ógus kúsida maakleri arvet ja kuna seda ei ole kas maks 800€ on vóetud minult óigesti?

mati 28.04.2015 08:39 (9 aastat tagasi)

Aga miks sa oma suud õigel ajal lahti ei teinud? Notar ei jaga mingit raha. Müüjad ise ütlevad, kuidas nad müügihinna jagavad - notari asi on poolte soovid vastavalt lepingusse kirja panna. Kui tegemist oli ühisvaraga, st emale kuulus niigi pool korterist ning ülejäänud pool jagati kolma pärija vahel (üleelanud abikaasa ja lapsed), siis on ju igati õige, et nii ka raha jagatakse. Kui müüjad kasutasid korterile ostja leidmiseks maaklerit, siis on igati loogiline, et nemad ka tema tasu maksavad. Täpselt sama tavaline on see, et müüjad mitte ei maksa oma rahast enne tehingut notarile tasu, vaid paluvad, et ostja kannaks vastava osa müügihinnast müüjate asemel otse maaklerile. Kui sinul oli soov tasu juba ette maksta, siis oleksid pidanud seda lihtsalt tegema, ehki mis vahet seal on???? Kuivõrd ema osa korterist oli suurem, oleks olnud loogiline, et ka tema osa maakleritasust on suurem. Samas võivad müüjad alati leppida kokku teisiti. Kui sulle selline kokkuleppe ei meeldinud, siis miks sa suud lahti ei teinud? Miks sa sellise tingimusega nõustusid? Kui oleksid tahtnud näha maakleri tasu arvet, siis oleksid pidanud seda ka küsima! Loomulikult võid ka nüüd tagantjärgi arvet näha küsida. Loomulikult võid ka nüüd "ärgata" ja tahta, et müügihind teisiti jaguneks või maakleri tasu teisit tasutaks, kuid ära unusta, et leping on sõlmitud ja ise oled sellega nõus olnud. Kui kõik osalised nõusse saad, võid ju loomulikult minna tagasi notarisse ja sõlmida (ja loomulikult selle kokkuleppe sõlmimise eest ka notari tasu maksta) lepingu muutmise kokkuleppe. Loo moraal - inimesed, miks te ometigi enne lepingu sõlmimist ei mõtle?

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.