Teemade kronoloogia
Arestimajja kirja kirjutamine (0)
Garaaži müük (6)
ajuvaba kohtutäitur kõrva peale astumas? (3)
Elatisraha (6)
Garaaži müük
Alex 19.06.2015 16:02 (9 aastat tagasi)
1986. aastal sai ehitatud garaažiboks ja loodud 20-ne liikmeline garaažikooperatiiv. Garaažiboksi ehitamiseks kulus umbes 2000 rubla ja kuludokumendid puuduvad. Praegu on garaažiboks kantud korteriomandina kinnistusraamatusse ja olen garaažiühistu liige. Tahan garaaži müüa turuhinnaga 4000 €.. Kas garaaži müük on tulumaksuvaba? http://juura.ee/gw.php/board/topic/view/id/7608
jami 19.06.2015 17:43 (9 aastat tagasi)
kui tegemist on korteromandiga, siis kahe aasta jooksul võib iga inimene müüa ühe korteriomandi, ilma et ta peaks tulumaksu selle pealt tasuma. Seega kui sa pole 2 a jooksul ühtegi muud korteriomandit müünud, on see sulle tulumaksuvaba.
K. 19.06.2015 23:46 (9 aastat tagasi)
Mida sa nüüd räägid? Tulumaksuga ei maksustata kinnisasja võõrandamisest saadud tulu, kui kinnisasja oluliseks osaks on ELURUUM, mida maksumaksja kuni võõrandamiseni KASUTAS OMA ELUKOHANA. Maksuvabastust ei rakendata rohkem kui ühe võõrandamise suhtes kahe aasta jooksul. TuMS § 15 lg 5 ja 6. Garaaži müügile ei laiene mingit maksuvabastust, isegi kui see on kinnistusraamatus korteriomandina kirjas.
bysa 20.06.2015 09:40 (9 aastat tagasi)
Seadust kopeerida oskab iga loll (see oli mõeldud K-le). Teema algatajale: no aga kes keelab seda oma eluruumina märkida? Kui on registris korteromand, puudub KOVil võimalus keelduda sinna kedagi sisse kirjutada, samuti ei pea isegi sisse ennast kirjutama - seaduses pole kuskil öeldud - KUI KAUA peab see olema elukohana. Maksuamet on ammu loobunud inimestega vaidlemast sel teemal, et kas see on püsielukoht või mitte - kontrollitakse ainult seda, et registris ei oleks kahe aasta jooksul rohkem kui ühte müügi märget. Keegi ei keela sul seega seda korteromandit oma püsielukohana näidata. Kui sa aga hirmsasti tahad tulumaksu maksta selel pealt, siis poel see ju mingi probleem. Muudkui maksa.
K. 20.06.2015 12:58 (9 aastat tagasi)
Sa pead küllap vist maksuametnikke ka lollideks, kes ei tee eluruumi ja garaažiboksi vahel vahet. Või on sul äkki siseinfot, et tead nii kindlalt väita, et maksuamet üldse midagi ei kontrolli? Kas võtad endale vastutuse ka selle eest, kui teemaalgatajalt hiljem tulumaks koos krõbedate intressidega (21,9% aastas) sisse nõutakse?
oh rubl rubl 23.06.2015 00:29 (9 aastat tagasi)
Mis tulust te soiute mõelge milline vääring oli 2000 rubla ja mis on 4000 €. Pluss erastamise kulud ja müügikulud, ülalpidamiskulud. Kus on tulu, ei saa võtta mingit rublat praegu ja siis - 2000 rubla oli ikka meeletu meeletu raha
Alex 25.06.2015 13:51 (9 aastat tagasi)
2000 rubla eest sai osta 5000 l bensiini ja 4000 € eest saab osta 3350 l bensiini ehk 1650 l vähem. Kahju on ca' 2000 €. Meie poolharitud seadusandjad ja seaduste kirjutajad leiavad, et rublaajal soetatud kinnisvara väärtust tuleb hinnata proportsioonis 1000 rubla = 6,4 € ehk keskmise aastapalga väärtuseks tuleb umbes 8 €. Tule taevas appi ja saada need tegelased uuesti koolipinki nühkima!