Kinnistu jagamine

marin 17.06.2015 20:41 (9 aastat tagasi)

Lahutatud abikaasade vara jagamise käigus jäi kinnisasi ühisomandiks. Üks pool, kes lepingu järgi kohustus täitma kõik kohustused, abiellus ja määras ainupärijaks uue abikaasa. Nüüd on vaja kinnistu jagada endise abikaasa ja lese vahel. Millest peaks alustama? Kas jagatakse pooleks? Kes ütleb, kumb pool kellele jääb? Tegemist on metsaga, ehitisi seal pole.

A 18.06.2015 09:20 (9 aastat tagasi)

Alustada tuleks sellest, et lepite omavahel kokku kinnistu jagamiseks reaalosadeks, sh selle, kumb pool kellele jääb ning kes katab jagamise kulud. Siis lähete notari juurde ja teete selle kõige kohta eellepingu, peale mida tellite maamõõtjalt kahe uue katastriüksuse moodustamise, kui need moodustatud ning plaanid käes, siis saab juba notari juures läbi viia lõpliku jagamise kaheks eraldiseisvaks kinnistuks. Enne kõike seda tasuks veel läbi käia kohaliku omavalituse maaosakonna spetsialisti juurest ja uurida, kas äkki ei nõua kinnistu jagamine detailplaneeringut või selle muutmist (juhul kui kinnistu asub detailplaneeringu kohustusega piirkonnas) ning millise maamõõtja poole võiks pöörduda kinnistu jagamiseks.

B 18.06.2015 12:17 (9 aastat tagasi)

Ja küsiks üle, et miks on vaja jagada kinnistu endise abikaasa ja lese vahel? Kas sellepärast, et tõesti on selline tahtmine, või keegi (naised saunas) lihtsalt rääkis, et tuleb jagada? Ehk siis mis on nende kahe naise soovid - kui nagunii soovitakse kinnistu müüa, siis pole ju mõtet jagamise peale raha ja aega kulutada, vaja vaid leida ostja, teha tehing ja raha jagada. Kui kumbki isik müüa ei taha ning koos pole nõus metsa majandama ning kinnistu suurus ja ligipääsetavus avalikult kasutatavalt teelt seda võimaldab, siis jah tõepoolest on mõtekas jagada kinnistu kaheks. See kus täpselt piir jooksma hakkab ja kumb isik kumba poole saab, on rangelt nende kahe isiku otsustada.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.