kingitakse maja

pamela 16.11.2004 16:04 (20 aastat tagasi)

Tere.Minu väga heal tuttaval vanakesel on kinnistu koos maja ja kõrvalhoonetega. Veerand sellest kõigest kuulub tema poolvennale. Vanake tahab nüüd kinkelepingu alusel teha minust uut omanikku.Mis õigused saan mina ja millised jäävad poolvennale? Kuidas määrata mis kuulub siis täpselt mulle ja mis teisele?

jacky 17.11.2004 03:25 (20 aastat tagasi)

2 võimalust a)kaasomanikeks b)1/4 välja osta

mc3 17.11.2004 16:33 (20 aastat tagasi)

määratakse kaasomanike kokkuleppe alusel ja vanakese käes olnu peaks sulle üle tulema

kiks 19.11.2004 23:25 (20 aastat tagasi)

Kaasomand on omand, milles osad on reaalselt määratlemata, s.t. ei teki võimalust öelda, et see tuba on minu oma ja teine tuba teise kaasomaniku oma. Kaasomand tähendab sisuliselt seda, et igale kaasomanikule kuulub igast cm2 vastava mõtteline osa. Kui teile kingitakse mõtteline osa, siis saate kaasomanikuks vastavalt mõttelise osa suurusele. Kaaomanikud valdavad ja kasutavad kaasomandis olevat asja kaasomanike kokkuleppe alusel ning kui seda ei saavutata, siis otsustab kohus, kuidas asja kasutada. Kui saadakse kasutuskorra suhtes kokkuleppele, siis saab määrata, kes millist osa täpselt kasutab (kuid see ei tähenda, et kasutatav osa sellele kaasomanikule kuulub). Kui kasutuskord on kantud kinnistusraamatusse, kehtib see ka kaasomanike õigusjärglaste suhtes. Kui ei ole, kehtib vaid nende vahel, kes konkreetselt kokku leppisid.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.