Teemade kronoloogia
2 täitemenetlust sama nõude sissenõudmiseks (7)
korteri ost ja üürnik (4)
korteri ost ja üürnik
Olga Saarma 8.12.2016 15:14 (8 aastat tagasi)
tere! küsimus järgmine - olen ostmas korterit, kus elab üürnik, ilma üürilepinguta. hetkel läbi maakleri on kokkulepe et notari lepingusse lisatakse punkt kus on tingimus et üürnik kolib välja ühe kuu jooksul. nüüd minu küsimus on selles et mida ma peaksin veel lisama või teadma et hiljem kui see üks kuu on möödas ja üürnik ei koli välja siis mis õigused minul on.
BB 8.12.2016 16:10 (8 aastat tagasi)
sellist asja ei ole - ilma lepinguta. Kui leping on suuline olnud, siis on see samamoodi kehtiv VÕS mõistes. Antud juhul on see ilmselt tähtajatu leping ja tähtajatu lepingu ülesütlemise aeg on 3 kuud. Kõik üht poolt kahjustavad kokkulepped on õigustühised, võite sinna lepingusse panna mida tahate.
Olga Saarma 9.12.2016 12:06 (8 aastat tagasi)
Tänan vastuse eest.
B. 9.12.2016 09:58 (8 aastat tagasi)
Korteri müüjalt küsi näha kirjalikku üürilepingu ülesütlemisteadet, mille ta üürnikule esitas kolm kuud enne notarilepingusse minevat tähtaega. Vastasel korral tuleb see ülesütlemine sul endal teha ja siis on tõesti tähtaeg kolm kuud, mitte üks kuu. Kokkuleppel selle üürnikuga saab loomulikult seda tähtaega lühendada.
Olga Saarma 9.12.2016 12:06 (8 aastat tagasi)
Tänan vastuse eest.