Üürileandja keeldub lepingu lõpetamisest

Ragnar 12.03.2017 21:44 (8 aastat tagasi)

Tere. Probleem. Üürisin äriruumid üheks aastaks. Leping algas1 dets. Vastavalt kokkuleppele oli esimene kuu tasuta, et siis ruumides vajalikke ümberkorraldusi ja parendusi teha. See on ka lepingus fikseeritud. Ehk 1 jaan. pidi algama äriruumide sihipärane kasutamine. Siis aga jäid üürileandja asjad/tööd endiselt ruumidesse üürniku tegemisi segama. Ja seda kuni tänasepäevani. Jaanuaris segas üürileandja 20p Veebruaris vähemalt 9 päeva Märtsis(1-8) 5 päeva. 8 märtsi hommikul teavitasin üürileandjat lepingu lõpetamisest. (erakorralisuse põhjus on üürileandja süsteemne lepingu rikkumine) 9 märtsil saatsin kirjalikult avalduse. Tänaseks keeldub üürileandja lepingut lõpetamast ja samuti ka tagatisraha tagastamast. Samuti pole saanud siiamaani mitte ühtegi kommunaali arvet. Nüüd üritab komm arvete mittetasumisega seda kogu jama "siluda" Kuna üürileandja on ise "üürnik" siis sai koheselt palutud äriruumide edasiüürimise kirjalikku luba. Mida ootan tänase päevani. Esimese asjana pakkus varianti, et tagastab raha siis kui leiab uue üürniku. Järgmiseks pakkus varianti, et kuuaega. Ja kolmandaks, et siis kui ise tahab. Palju on kirja teel aetud, samuti sai viimane vaidlus tunnistajate juuresolekul läbi viidud. Kus inimene tunnistas avalikult, et põhimõttepärast ei tagasta raha kohe. Samuti on ka viimane vaidlus salvestatud. Kuid see on ilmselt kohtusse mineku puhul mitte arvestatav materjal ? Soov oleks esialgu proovida ilma kohtuta ja panna "üürileandjale" mõistus pähe. Kuidas edasi käituda ?