Korteri kaasomand 1/16. Osaluse müük.

Anu 14.03.2017 16:00 (7 aastat tagasi)

Täpsustan, et maamaksu suurus on samuti 1/16 üldisest maamaksu summast.

Onari Kämmal 14.03.2017 16:55 (7 aastat tagasi)

Sisuliselt ainus võimalus on müüa see neile, kellel sellega sisuline pistmine on. Või siis kinkida, saad vähemalt maamaksust lahti.

Foo 15.03.2017 15:12 (7 aastat tagasi)

Esimese asjana võiksid teha teisele omanikule ettepaneku, et ta Sinu osa ära ostaks. Kui ta nõus pole, siis võid nõuda kaasomandi lõpetamist kohtus - ning kohus otsustab, kuidas seda tehakse. Antud olukorras on vähemtõenäolised variandid, et korter müüakse oksjonil (kas avalikul või omanikevahelisel) maha ning saad 1/16 summast. Tõenäoliselt peab teine omanik Su osa lihtsalt kinni maksma, ning seda turuväärtuse alusel, Ei oska öelda, kui keeruline ja kulukas see protsess on. Kui sellest variandist teisele omanikule rääkida, siis ehk on ta nõus ilma kohtuta lahenduseni jõudma. Ning muidugi võid oma osa ka lihtsalt kellegile kolmandale osapoolele maha - spekulandile, kes tahab ise selle kohtussemineku ette võtta; või mõnele kodutule, kes näeb head võimalust voodi suurune lapike elamispinda saada. Sellisel juhul on teisel omanikul eelisostuõigus.

A 15.03.2017 15:36 (7 aastat tagasi)

Põhimõtteliselt on veel ka võimalus lihtsalt omandist loobuda - AÕS § 126.