Teemade kronoloogia
testament (2)
kinnistu ühisosa (3)
kinnistu ühisosa
m 23.12.2004 10:50 (20 aastat tagasi)
Mu õele kuulub 50% kinnistust ja seal olevast majast. Teine pool teab, et õde oleks vägagi huvitatud teise poole ostmisest, kuid õele pole seda müüa pakkunud. Selle asemel leiab ta teisi ostjaid, kasutab maakleri abi. Nüüd on siis väidetavalt leidnud ostja, kes ostaks teise poole ära 500000.- eest. Kuna ta teab, et õde teist poolt väga tahab, siis võib see olla ka petis-ostja, et hind võimalikult kõrgeks ajada. On kuulda olnud, et kui müüakse maha, siis on õel 2 kuud aega kasutada eelisostuõigust, kuid ikkagi mitte vähem kui 500000.- Kuidas toimida? Kas aitab mingil moel kaasa kinnistu hindamine? Mõlemale osapoolele on see kinnistu pärandatud. Äkki on mingi seos pärimisõigusega vms.
k 23.12.2004 13:45 (20 aastat tagasi)
mine advokaadi juurde, kui on teeseldud tehing, saab seda ju vaidlustada
rein 23.12.2004 14:22 (20 aastat tagasi)
Kui see hind just suurusjärgu võrra suurem pole, siis pole siin minu meelest eriti midagi teha.
Aare 23.12.2004 16:17 (20 aastat tagasi)
Hea m, Kõik su ideed ja hirmud võivad olla õiged. Kui oled kinnistu ära hinnanud. Veel parem uurinud ise hindu lehest ja maakleritelt, siis tekib sul info, mille järgi saad määrata, kas tegemist võiks olla tõese hinnaga. Õiglast hinda on hea küsida sellest pangast kust sa võib-olla laenu küsid. Neil on oma väljakujunenud hindajad, kes kardavad panka nagu tuld. Pangad on sõlminud hindajatega kokkuleppeid, et kui ajavad pada, siis realisserivad hiljem oma riisikol. St., et pangaga seotud hindaja töötab austuväärselt ja oma nime äramäärimise riskiga, sest Sina võid olla järgmine, kes laenu võtab, et see osa välja osta. Ja siis, kui sul ühel hetkel on hind selge ja võõrandamislepingut, koos ostueesõiguse klausliga ei ole su lauale potsatanud, siis tegutsed edasi. Võib-olla oled veel ise see, kes ütleb, see hind on reaalne, teeme ära ...