tulumaksu tagasisaamine
kris 23.12.2004 13:51 (20 aastat tagasi)
teatavasti uuest aastast ei saa teise isiku (abikaasa) nimel oleva kinnistu eest makstavalt eluasemelaenult tulumaksu tagasi. Aga kuidas on kaastaotlemisega - mõlemad abikaasad taotlevad laenu ja saavad, juhuslikult on naisel suurem palk ja tema on nö eespool laenulepingus, kinnistu aga vormistatakse mehe nimele. Kuna abielus, on niiehknaa pool naise oma. Mis aga Maksuametiga teha ? Kas variant, et mees deklareerib makstud eluasemelaenu ja küsib tulumaksu tagasi ?
Aare 23.12.2004 16:10 (20 aastat tagasi)
Hea Kris, palun tee järelepärimine oma asukohajärgsele Maksu- ja Tolliameti büroole. Nad on hästi toredad, vastavad kiiresti ja asjalikult. Võid saata Peamajja. Nad saadavad edasi. Asi on selles, et maksuasjad on nii teravad, et neid tasuks võimalusel uurida mitmest kohast. Ja paremat kohta ning võimalust, kui Maksuamet ise on raske välja mõelda. Neilt võib julgelt küsida, nad on tõsislet toredad ja asjalikud. Kui Maksuameti vastus käes, võib alati edasi vaadata.
Aare 23.12.2004 22:02 (20 aastat tagasi)
Hea Kris, Vaatame korra koos uuesti. Me räägime ikka eluasemelaenu intressidest? Eluasemelaenust, mis on võetud nüüd või võetakse järgmisel aastal? Tulumaksuseadus, mis hakkab kehtima 01. jaanuarist 2005.a. § 25. Eluasemelaenu intressid (1) Residendist füüsilisel isikul on õigus maksustamisperioodi tulust maha arvata endale eluasemeks elamu või korteri soetamiseks võetud laenu või liisingu intressid, mis on maksustamisperioodil tasutud Euroopa Liidu liikmesriigi residendist krediidiasutusele või sellise äriühinguga samasse kontserni kuuluvale finantseerimisasutusele, samuti mitteresidendist krediidiasutuse Eesti äriregistrisse kantud filiaalile. Samadel tingimustel võib tulust maha arvata ka elamu ehitamise eesmärgil maatüki soetamiseks võetud laenu või liisingu intressid. § 61. Muud rakendussätted (20) Paragrahvis 25 sätestatud korras on residendist füüsilisel isikul õigus tulust maha arvata ka krediidiasutusega samasse kontserni mittekuuluvale Eesti residendist finantseerimisasutusele tasutud eluasemelaenu või liisingu intressid, kui leping on sõlmitud enne Eesti Euroopa Liiduga liitumise päeva. Samuti võib residendist füüsiline isik tulust maha arvata oma abikaasale, vanematele või lastele eluaseme soetamiseks võetud laenu või liisingu intressid, kui leping on sõlmitud enne 2005. aasta 1. jaanuari. .... Eelnevast tuleb välja, kui leping on sõlmitud enne 1. jaanuari 2005.a. siis saab abikaasale soetatud eluaseme laenu intresi tagasi. Kas see ei sobi mitte? Vaatame siis edasi.
Aare 23.12.2004 23:19 (20 aastat tagasi)
Hea Kris, proovime seda asja veel edasi natuke mõelda: Ühesõnaga, on nii või naa tegemist ühisomandiga ja kumbki abikaasa võib oma tulust eluaseme laenu intressi maha arvata. Olgu see laen siis enne 2005.a. või pärast seda võetud. Kuidas täpselt Maksuamet tahab abikaasade puhul laenuntressi maharvamise jagamist näha, ma hetkel Tulumaksuseadusest ei leidnud. Küll aga, lubab sama seadus § 44. Tuludeklaratsioonid (2) Residentidest maksumaksjad, kes on olnud omavahel abielus kogu maksustamisperioodi, võivad esitada ühise tuludeklaratsiooni. Kas ühine tuludeklaratsioon ei oleks lahendus? Minu seisukohast ei saa siin üle dramatiseerida seadusesõnastuse muutmist abikaasa koha pealt. Kui ikka abieluvaralepingut ei ole ja kinnistu on mingil põhjustel abikaasa nimele registreeritud, siis on see ühisvara nagu ka õigus saada laenuintressi ulatuses tulumaks tagasi. Sest, kui nii läheneda ja Perekonnaseadust kõrvale vaadata, siis on ka ühe abikaasa töötasu ühisvara, kuni ta ei ole pööratud tema isiklikeks tarbeesemeteks, või muu juht, mis ei tule hetkel ette. Kui nüüd selle infohulga seest vastust ei leidnud, riputa kommentaar üles vaatame edasi.