Kaasomandisse müümises tulumaks

Kaasomandisse müüa 1.01.2018 13:49 (6 aastat tagasi)

Tere targemad. Kui on soov pool korterit abikaasale müüa. 4a tagasi on tehtud hindamisakt 65t peale ja 32,5ga müüksin poole talle. Hetkel pigem 80 turuhind, siis kas MA võib öelda, et tegu on turuhinnast erineva tehinguga ja palub tasuda tulumaksu (80-65)/2=7.5t pealt, s.t. kas peaks seda enne 2a kasutama peamise elukohana, et tulumaksukohustust vältida? Tänan!

- 1.01.2018 14:51 (6 aastat tagasi)

Mis kombel see 4 a tagune hindamisakt asjasse puutub? Maksustatakse ostu- ja müügihinna vahe, seega, millal ja mis hinnaga on kinnisvara soetatud?

Algataja 1.01.2018 16:20 (6 aastat tagasi)

Puutub selles mõttes, et kui oma naisele müüd, siis saab osa rahast sularahas küsida, et tulumaksukohustust ei teki.

Algataja 1.01.2018 16:20 (6 aastat tagasi)

Soetatud on 4 a tagasi hindamisakti hinnaga.

Pb 2.01.2018 06:54 (6 aastat tagasi)

Kui sa müüd oma elukoht, siis pole maksu tasumise kohustust. Pole vahet kas müüd võõrale või abikaasale. Aga teil siis abieluvaraleping?muidu jääb ju ikka ühisvarasse, olenemata kelle nimel on kinnistusregistris korter.

Algajata 2.01.2018 11:26 (6 aastat tagasi)

Tänan. Küsimus ongi, et kui ei ole veel elukohaks olnud, vaid lihtsalt ostetud. Abielus veel ei ole.

A 2.01.2018 11:34 (6 aastat tagasi)

Aga milleks müüa? Võib sõlmida ju abiellumisel abieluvaralepingu klausliga, et seni sinu ainuomandis olnud korter muutub ühisvaraks (PKS § 27 lg 4) ning sellega maksukohustust ei kaasne.

Algataja 2.01.2018 11:51 (6 aastat tagasi)

See on päris hea mõte, tore, et siit foorumist küsisin.

Teemade kronoloogia

Kaasomandisse müümises tulumaks