Varjatud puudus

Marek 12.02.2018 20:03 (7 kuud tagasi)

Ostsin maja. 2.5 a tagasi.katus oli pea kohal. Soojustatud ja puha. Majal on külm pööning. Palju ma seal pööningul ikka käin. Mitte just tihti. Tegin seest poolt viimistlust. Märkasin hiljuti et 2 korruse tuppa on imbunud lakke vett käisin siis uurimas ja selgus et pööningule on tuisanud lund ja mille sulades imbus vedi läbi villa teise korruse lakke. Kuidas edasi toimida ja kas on võimalik mingit nõuet esitada müüjale?

BB 12.02.2018 21:33 (7 kuud tagasi)

Kas on võimalik nõuet esitada müüjale on raske õelda kui pole müügilepingut näinud.

A 13.02.2018 06:41 (7 kuud tagasi)

Ei usu, et tegemist oleks varjatud puudusega ning et mingeid nõudeid müüja vastu saaks esitada. Selleks, et pööningule lund tuiskaks, ei ole tugeva tuule puhul rohkem vaja, kui mingit tillukest pragu kuskil, või näiteks, kui pööninguaken ei ole tihedalt suletud.

Marek 13.02.2018 07:03 (7 kuud tagasi)

Tuulekast on valesti tehtud. Ja teiseks on teada et maja ehitusel oli peal järelvaataja kes selle kahe silma vahele jättis:s

Marek 13.02.2018 07:10 (7 kuud tagasi)

Juhin tähelepanu et katus ei ole valmis ehitatud.

A 13.02.2018 07:49 (7 kuud tagasi)

No aga sellest pidanuksid Sa ju ostmisel teadlik olema, seega kus siin see varjatud puudus on?

Marej 13.02.2018 11:05 (7 kuud tagasi)

Varjatud sellepärast kuna mina kui ostja ei olnud teadlik sellest et tuulekast on valesti projekteeritud.

rudu 13.02.2018 11:15 (7 kuud tagasi)

Ostaja on kohustatud enne lepingu sõlmimist asja üle vaatama ja kontrollima, et kõik vajalikud toimingud maja ehitamisel on korrektselt tehtud. Kui ise pole piisavalt pädev, siis tuleb tellida ekspertiis. Sama kehtib ka autode puhul. Maja tuulekasti valesti projekteerimine pole selline asi, mis jääks eksperdile märkamatuks. Teadmata lepingut, siis minu arvamus on, et tegemist ei ole sellise asjaga mis oleks varjatud puudus, eriti veel olukorras kus katus ei ole veel valmis ehitatud üldse. Suure tõenäosusega ostsid sa kinnistu "as is" tingimusel, see on pooleli olevate kinnistute puhul tavaline.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.