Korteri ostu-müügi eellepingust kinni pidamine

Bron 5.03.2018 17:34 (7 aastat tagasi)

Broneerisin ühes uusarenduses korteri, sõlmisime ostu-müügi eellepingu (mitte notariaalne, vaid lihtsalt allkirjastatud leping kahe osapoole vahel). Seda võimalust, et arendaja saaks lepingust taganeda (välja arvatud paar erijuhtu, mis praegu teemaks ei ole), kirjas ei ole. Samuti pole ette nähtud sanktsioone arendajale, kui ta lepingut rikub. Nüüd hakkab maja valmis saama, ning arendaja tuli välja jutuga, et nad lihtsalt ei müü seda korterit mulle (tundub, et neil on mingi soodsam variant välja ilmunud). Lepingust, nagu öeldud, selle kohta midagi ei ütle. Kas leiaks midagi seadustest, mis a) kohustaks neid siiski korteri mulle müüma; b) kui nad lepingust taganevad, siis vähemalt minu otsesed kulud hüvitama (hindamisakt pangale; köögimööbel, mille tellisin siis, kui arendaja kinnitas, et projekt on graafikus ja kõik sujub); c) mingit hüvitist või leppetrahvi selle eest, et olen aasta aega tühja oodanud, on vist palju loota?