hüpoteeklaen

L. 15.08.2019 09:48 (3 kuud tagasi)

Aastaid tagasi sai võetud hüpoteeklaen kinnisvara tagatisel. Kinnisvaraks on maja, kus võib mu ema surmani sees elada. Kuna hetkeks on tekkinud võlg 1500 eurot, siis läbirääkimistel sain tasumiseks pikendust, kuna olin vahe peal töötu. Nüüd sain tööle, aga palka saan alles kahe nädala pärast. Palusin veel kord pikendust, kuid öeldi, et kui tänase päeva jooksul võlgnevust ei tasu, siis öeldakse 16.08 leping üles. Küsingi nüüd, et mis see endaga kaasa toob? Kas maja läheb kohe sundmüüki või antakse asi edasi kohtutäiturile ja saan sealt poolt kuidagi kokkuleppele?

M. 15.08.2019 12:33 (3 kuud tagasi)

Hüpoteek tähendabki seda, et võlgnevuste korral võib hüpoteegipidaja pöörduda otse, ilma kohtus käimata, kohtutuätiuri poole. Kohtuätitur on see, kes vara arestib ja korraldab selle sundmüügi (sundmüügini jõudmiseni läheb aega). Loomulikult võib võlgnik ka selle protsesse käigus sõlmida kokkuleppel võlausaldajaga võla tasumise kokkuleppeid, või leida ise varale ostja ja müüa vara nö kohtutätiuri kontrolli all (selliselt saab reeglina alati vara müüdud tegeliku turuhinna alusel, kui kohtutäitur müüb nö sundkorras enampakkumisel asja, on asja hind pea alati turuhinnast madalam). Hüpoteegiga koormatud vara ei kuulu hüpoteegipidajale, seega ei saa hüpoteegipidaja ise varaga midagi teha.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.