Korteri varjatud puudus?

Karina 17.05.2022 19:13 (1 kuu tagasi)

Tere! Reedel, 17.05. toimus minu uue kodu notaritehing, ehk siis ostsin omale kodu, millele maakler ja müüja andsid hinnangu "uueväärne" ja korteril ei esine mitte ühtegi puudust. Korteri visuaalsel vaatlusel oli tõepoolest kõik korras ja küsisin ka oma küsimused ning juhtisin tähelepanu asjadele, mis mind häirisid (visuaalselt, silmaga nähtavad asjad). Notarilepingusse sai kirja, et korteril ei esine mitte ühtegi puudust. Kortermaja on ehitatud 2008. aastal. Täna, teisipäeval teavitasin KÜ-d, et olen kortermaja uus elanik ja mind liideti KÜ FB grupiga. Kui hakkasin grupi postitusi lugema, siis ilmnes, et kogu majal (20 korterit), on viimase 2-3 aasta jooksul esinenud pidevalt probleeme veesurvega. Osadel korteritel on vesi lausa ära kadunud, osal vesi niriseb jne. See probleem on grupis arutelu all veel ka viimase nädala jooksul. Selgus, et tegemist on Tallinna Vee probleemiga, st nende trass on vaja korda teha. Seega KÜ-l ei ole endal võimalik ise midagi teha, kui ainult pidevalt filtreid vahetada ja pideva veesurve languse ja kõikumise all kannatada nin loota, et äkki läheb üks päev paremaks. Küsisin täna probleemi kohta ka KÜ juhatuselt ja sealt kinnitati, et mure on, aga on viimasel ajal "paremaks muutunud". Kui mure uuesti tekib, siis tegeletakse jooksvalt. Kirjutasin kohe ka maaklerile, et miks mind veesurve pidevatest probleemidest enne tehingut ei teavitatud, et minu jaoks on see suur šokk ja varjatud puudus. Maakler küsis müüjalt ja müüja väitis, et just minu ostetud korteris ei ole kunagi veesurve probleeme esinenud. Kui ehk ainult 22-23 ajal hilisõhtul on veesurve madalam. Kui paljudel majas on pidev probleem, siis see on ju KÜ probleem tervikuna ja isegi siis, kui minu ostetud korteris probleem on väiksem ja esineb ainult hilisõhtuti, siis oleks mind ikkagi pidanud teavitama enne tehingut, et KÜ-l tervikuna esineb selline pikaajaline ja pidev probleem. Kas tegemist on varjatud puudusega? St müüja oleks pidanud mind sellest teavitama enne tehingut?

Triin 24.05.2022 12:12 (1 kuu tagasi) vasta...

No kui müüja jaoks veesurve probleem polnud, siis polnud tal ka millestki teavitada. Variant on alati korter müüa, vaevalt et hinnas kaotad praeguse buumi ajal. Ja teine asi on muidugi probleemiga tegelemine Kü poolt. Enda majas oli ka kunagi veesurve nõrk, kuid vahetasime mingi nõukaaegne peenikese toru välja ja peale seda juba 15 a küll surve üle kurta ei saa. Tegu kah kortermajaga.

lisa kommentaar

Aadressi avalikult ei näidata. Täida juhul, kui soovid teavitusi uutest kommentaaridest antud teema piires.

 
  _  __    ______    ______   __   __  
 | |/ //  /_   _//  /_____//  \ \\/ // 
 | ' //    -| ||-   `____ `    \ ` //  
 | . \\    _| ||_   /___//      | ||   
 |_|\_\\  /_____//  `__ `       |_||   
 `-` --`  `-----`   /_//        `-`'   
                    `-`                

Kirjuta siia ülaltoodud tähed.