üürnik

JJ 17.02.2006 17:26 (19 aastat tagasi)

Tere, mul probleem üürnikuga. Erastasin 1997. aastal korteri koos selles elava üürnikuga. Leping üürnikuga tehti aasta peale. Lepingu lõppedes ma seda enam ei pikendanud, kuid üürnikut ka välja ei visanud. Seega leping pikenes vist 3 a. peale seda veel 5a? Nüüd on asjad nii, et tahaks korterit kätte saada, kuna endal ei ole kusagil elada (abikaasast läksin lahku, ühisest korterist lasin end välja kirjutada). Üürnikule saab korteir üles ütelda, talle seda 3 kuud ette teatades. Kas see käib nii lihtsalt, või pean asju kohe läbi kohtu ajama hakkama? ÜÜrnik maksab üüri, kuid elektri on korteris välja lülitada. Sisse ta kedagi ei lase (olen politseiga paar korda seal käinud, siis olen korterisse pääsenud).

. 17.02.2006 21:29 (19 aastat tagasi)

Ma arvan et sa pead üürnikuga rääkima ja kui sul pole ametlikult enam mingit lepingut tehtud siis ta peaks küll korterit vabastama,vastasel juhul tuleb abinõu kasutama....

täiskasvanu 18.02.2006 12:00 (19 aastat tagasi)

Kui pole kehtivat üürilepingut, siis... pole ka üürnikku. Seega ei pea sa pikalt ette teatama. Kuigi makstud üür näitab võlaõiguslikku suhet. Tundub, et ta on pisut isepäine, kui sind korterisse ei lase. Seega - rahulikult sa teda sealt välja küll ei saa...Ning elektri sisselülitamise tasu jääb ka sinule.

Uhhamuhha 19.02.2006 00:02 (19 aastat tagasi)

Kui leping sõlmiti 1997 ja aastaks, siis peale kummagi poole vaikimist pikenes leping 5 a Elamuseaduse järgi. Kui sul on lepingus kirjas, et lep. lõpetamisest tuleb ette teatada 3 kuud, siis see nii ka on. Saada tähtkiri väljastusteatega või mine kohale selle teatega ning võta allkiri, kui ei anna võta kahe tunnistaja allkiri peale, et üürnik keeldus allkirja kirjutamast. Siis on sinupoolne avaldus tehtud. Kui 3 kuud möödas, siis politseisse avaldus ja tõstate kuti välja. Kõik seaduslik ja korrektne.

tr 19.02.2006 10:51 (19 aastat tagasi)

Hilisemate ebameeldivate üllatuste vältimiseks soovitaks kirja üleandmisel ka korteri seisukord fikseerida (kasvõi pildid teha).

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.