ülbitsemine kaasomandiga

olar 16.02.2006 16:29 (19 aastat tagasi)

Ostsin kinnistu mõttelise osa 174/1610 koos ridaelamu boksiga, millele on tehtud kasutuskord. Samuti osteti ära ülejäänud 4 boksi samas proportsioonis kinnistu mõttelise osaga. Nüüd müüja pool arvas, et temale kuuluva mõttelise osa 909/1610 võiks ära kasutada ehitades majale 15 korterelamuga laienduse sama aadressi peale ja pole isegi vaevaks võtnud kellegiga läbirääkimisi pidada sellel teemal. Pooled korterid juba broneeritud ja maha müüdud. Mis targemad inimesed selle peale kostavad? Oll

Sehkendaja 17.02.2006 00:20 (19 aastat tagasi)

Kõik sõltub asjaoludest. Kuidas kirjalik kasutuskord seatud on, kas see puudutab kogu kinnistut või on midagi segast? Loe alustuseks ostu-müügileping ja kasutuskord (peaks kirjalikult olemas olema) hoolikalt läbi ja vaata, kas Sul mõni punkt kahe silma vahele jäänud pole, millest võiksid kinni hakata.

Oll 17.02.2006 09:30 (19 aastat tagasi)

selgituseks: notarjaalne leping on tehtud ainult kasutuskorraga ridaelamu boksile (plaanil punasega viirutatud ala) ja muus osas kehtivad kaasomandi kokkulepped, mis on kantud kinnistusraamatusse ja määravad ära teiste bokside kasutuskorra . Kinnistu enda suhtes ei ole mingeid kokkuleppeid ega kasutuskorda. Notarjaallepingu sõlmimisel ei olnud mingit juttu lisaehitistest, samuti ei kajasta maj- ega krudiplaan seda.

Sehkendaja 17.02.2006 10:24 (19 aastat tagasi)

Võiksite ja lepingu teinud notarilt küsida, või ehk oleks otstarbekas advokaadi juurde konsultatsioonile minna ja tema oskab kindlasti asjasse selgust tuua. Lepingud on tihtipeale koostatud nii, et neid on võimalik (mõnele kahjuks, teisele õnneks) mitut moodi tõlgendada, siin ja praegu pole seda võimalik teha, sest ei tea nüansse.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.