Teemade kronoloogia
Palu (2)
alimendid (3)
teostatud töö eest raha tagasinõudmine (7)
Hüpoteek Eesti Vabariigi kasuks? (1)
kiuslik naaber ja parkimine (1)
hooldamisõigused (4)
Tõlkija õigused (2)
Hüpoteek Eesti Vabariigi kasuks?
rumal 8.07.2006 22:56 (18 aastat tagasi)
Mida tähendab olukord kui kinnistusraamatu väljavõttest nähtub, et ei kinnistule on seatud hüpoteek EV kasuks? tegemist on elamumaaga, kas ostu-müügi korral kujutab see endast mingit ohtu uutele omanikele või peaks see kindlasti olema kustutatud.
k_ 9.07.2006 08:24 (18 aastat tagasi)
enamjaolt see ikka kustutatakse ja seda saab teha maa müügitehingu käigus. Hüpoteek eesti vabarigii kasuks tähendab seda, et maa erastamisel omanikul ei olnud korraga kõike raha välja käia ja siis seatigi hüpoteek. Nüüd kus omanik hakkab Sulle müüma, saab tehingu juurde kutsuda vastava asukoha maavanema (? oli vist maavanem?) ja lepingus kokku leppida nii, et osa sinu poolt omanikule makstavast rahast läheb eesti vabariigile ja seega saab selle hüpoteegi kustutada (kuna siis vabariigil enam nõudeid olla ei saa). Muidugi võib olla ka selline juhtum, et rahad tegelikult juba ammu makstud aga hüpoteek kustutamata. kindlasti vaata et notari lepingus oleks sees, et hüpoteegi kustutamisega seotud kulud maksab müüja, sest see on tema rida.