ühisvara soetamine

peeter 29.10.2007 13:55 (17 aastat tagasi)

täpsustan, et mul ei ole mingeid erilisi soove tehingu vormi ega sisu osas - tahan lihtsalt osta kinnisvara. Tasun olemasoleva rahaga ning tegelikult ei ole tehingu summagi eriti suur.

x 29.10.2007 14:19 (17 aastat tagasi)

Abikaasaga abieluvaraleping sõlmida, siis on lahusvara. Muidu kõik ühisvaraks.

peeter 29.10.2007 14:40 (17 aastat tagasi)

Ma ei ole vastu, et ostetav asi läheb ühisvaraks. Lisaks ei seata varale ka hüpoteeki ega võeta mingeid laenukohustusi. Lihtsalt arusaamatu on, miks on abikaasat vaja lepingu juurde, samas kui ma võiksin sama raha vabalt näiteks maha juua, ära põletada vms.

. 29.10.2007 14:55 (17 aastat tagasi)

ei saa samuti aru, miks abikaasat juurde nõutakse. Kas pole mitte võimalik, et notaribüroo lihtsalt ei tea, et te ilma laenu ja hüpoteegita ostate? Teine võimalus - kas peate koos ostuga ka nt mingi kasutuskorra kokkuleppe või muud sellist sõlmima, kui jah, siin on abikaasat vaja.

vcx 29.10.2007 17:10 (17 aastat tagasi)

Kui ostate ilma laenu ja hüpoteegita, pole abikaasat ostutehingu jaoks notarisse vaja. Küll on aga vaja teda hüpoteegi vms. tagatiste sõlmimiseks. Ilmselt on notar midagi valesti aru saanud. Abikaasat on vaja veel ka siis, kui sovitakse kinnisasi osta mitte ühis- vaid kaasomandisse (kuigi osad kaasomandis võivad olla võrdsed). Ühe hiljutise Riigikohtu lahendi kohaselt võivad sel juhul mõned müügilepingu sätted (kaasaomandi kohta käivad) olla samaaegselt käsiteldavad ka kui abieluvaraleping.