lepingu täitmine

. 29.02.2008 08:44 (17 aastat tagasi)

Ei või (kirjutada võid loomulikult kõike, kuid selline kokkuleppe on tühine). Kokkulepe täituri poole pöördumiseks saab sõlmida pärast seda kui nõue on muutunud sissenõutavaks - ehk siis üks pooltest on teise ees võlgu jäänud - alles siis on võimalik nn kohtutäiturile allumises kokku leppida. Sellisele kokkuleppele jõudmine on aga enam kui vähetõenäoline. Seega kui keegi sulle võlgu jääb ja vabatahtlikult oma kohustusi ei täida, pead pöörduma oma õiguste kaitseks kohtusse. Kui kohus on sinu nõuete tunnistanud ning võlgnik ka siis oma kohustust ei täida, on sul õigus pöörduda täituri poole. Enam ei saa ka nt notari poolt tõestavas kinnistu müügilepingus leppida kokku, et ostuhinna maksmata jätmise korral on müüjal õigus pöörduda täituri poole. Seadus annab erandi vaid hüpoteekidele - hüpoteegi seadmisel on võimalik kokku leppida, et kinnistu igakordne omanik kohustub alluma kohesele sundtäitmisele.

mõhk 29.02.2008 14:02 (17 aastat tagasi)

eelmisele täpsustuseks niipalju, et pärast nõude sissenõutavaks muutumist tuleb sõlmida notariaalne kokkulepe, mille kohaselt tunnistab võlglane kohustuse olemasolu ja annab nõusoleku sundtäitmisele allumiseks. Seega kui tahad sellist kokkulepet sõlmida, pead saama võlglasel tagumikust kinni ja ta veel notari juurde taltsutama. Napakas seadusemuudatus, napakad seaduse loojad...