lepingu tõlgendus

. 27.04.2008 17:17 (17 aastat tagasi)

See tähendabki, et leping on tähtajatu ning lõppeb kasutaja surmaga. Nii kaua, kui kasutama õigustatud isik elab, on leping kehtiv - kinnistu omanik seda ühepoolselt lõpetada ei saa. Kui kasutama õigustatud isik sureb, siis lõppeb ka tema õigus maja kasutada (see tuleneb ka nn tervest mõistusest).

aaa 28.04.2008 18:48 (17 aastat tagasi)

Huvitav, kas see lepingu osa laieneb ka pärijatele.

. 29.04.2008 10:32 (17 aastat tagasi)

Mis lepingu osa? Isiklik kasutusõigus kantakse kinnistusraamatusse, st et see jääb kestma ka siis kui kinnistu võõrandatakse ükskõik mis alusel - kas müüakse, kingitakse, vahetatakse või pärandub uuele omanikule. Ja nagu nimigi ütleb, tegemist on isikliku kasutusõigusega, st kasutusõigus on ainult sellel isikul, kelle kasuks ta seati, tema pärijatel ei ole sellele õigust. Kui kasutusõigusega õigustatud isik sureb, lõppeb sellega ka tema kasutusõigus (sellekohase kande kustutamiseks kinnistusraamatust peab kinnistu omanik muidugi teatud formaalsused läbima - esitama kinnistuosakonnale avalduse vastava kande kustutamiseks ning lisama selle juurde kasutusõigusega õigustatud isiku surmatunnistuse koopia).