Üürniku ühissauna kasutamise keeld

onuju 7.09.2008 17:03 (16 aastat tagasi)

kui sul üürilepingus kirjas ei ole, et sauan kasutamine kauba sees sisi sa loomulikult seda ei kasuta ka! vaat omanikul on vb ka abikaasa või auto ja neid sa ju ka ei saa kasutada, sulle lihtsalt ei üürita seda õigust- onju

triin 7.09.2008 17:52 (16 aastat tagasi)

onju aga saun on maja ühiskasutuses, abikaasa mitte. Sauna eest on korteri omanikud ehitamisel kaasa aidanud, miks ei saaks nad anda kasutusõigust üürnikele?

aga 7.09.2008 18:19 (16 aastat tagasi)

kui sul üürilepingus ei ole kirjas sauan kasutamist siis ei saa ju sauna ka! ja samuti võiksid sa tahata ehk hoopiski teist korterit, mis sel omanikul seal majas on või isegi garaazi kasutada... saad selle mille eest maksad. ja omaniku otsustada on kas ta üürib sulle sauna või mitte. küsi seda siis omanikullt mitte siit.

triin 7.09.2008 19:52 (16 aastat tagasi)

leping pole veel tehtud, need head tuttavad kes meile korteri üürisid. Nemad peaksid kaklema korteriühistuga, kuid mida neile soovitada?

triin 7.09.2008 19:58 (16 aastat tagasi)

Kas nii vastate oma kliendile ka, kui ta teilt nõu küsib, onju, eksole... ma räägin, et ÜHISTU keelab kasutada, mitte omanik. Omanik tahaks, et me seda kasutaksime. Ostu-müügi lepingus pole piiranguid, et sauna ei tohi edasi rentida. Kas saaks äkki vastata need, kel on mingit nõu anda, mis ei tule ainult fantaasiast, vaid konkreetsest aktist.

triin 7.09.2008 20:00 (16 aastat tagasi)

saun on ÜHISKASUTUSES maja peale.

aga 7.09.2008 20:08 (16 aastat tagasi)

kas saun on ühiskasutuses ühistu liikmetele või üürnikele? Kui ühistu liikmetele ja teie seda pole siis peate küsima ikkagi ühistult, et millistel tingimustel saate teie kasutada

triin 7.09.2008 20:22 (16 aastat tagasi)

nende sõnul siin pole mingeid tingimusi, kuna osa elanikke on selle oma kätega ehitanud ja neil on tugevad tunded selle sauna vastu, aga nende kahe korteri omanikud finantseerisid ka seda ehitust. See selleks, aga ühistu liikmed saavad ju anda sauna kasutusõigust üürnikele. Millele lähtudes nad seda keelavad? See ei ole ju heale tavale kohane...

triin 7.09.2008 20:38 (16 aastat tagasi)

ühesõnaga- 8 inimest moodustasid liidu et majandada ja hallata mingid onni, mille nad kõik koos ehitasid ja nüüd 2 tüüpi nendest ei tohi selle kasutusõigust teisele edasi anda? Kes nüüd teab, mida teha?

ja 7.09.2008 20:43 (16 aastat tagasi)

aga kui on ühistu ja saun sele ühistu liikmetele vb neil mingi põhikiri ka olemas siis vb peaks viisakalt nende pool epõõrduma, kenastikirja teel, et üürid aj pole ühistu liige ja palud luba sauna kasutamiseks.. sellisel juhul nad ju peavad ka kirjale vastama.

xxx 7.09.2008 21:01 (16 aastat tagasi)

Ikkagi omanikud pevad selle asja selgeks tegema, kelle on õigus kasutada ja mitte. Ühes küljest on selge, et teised ei soovi et suvalised inimesed 8kahjuks te seda olete) saaks kasutada sauna. Seega ei saa ka ühistu liige anda näiteks õigust igale tänavalt tulnule õigust seda kasutada. Tuleks vaadata ühiskasutatavate ruumide kasutamist põhikirja. Kui seda seal pole siis tuleb jõuda kokkuleppele. ja kõige lihtsam - omanik annab võtme ja kasutatate - las nad kobisevad. Kui tahavad luku ära vahetada, siis nõuavad omanikud uued võtmed välja.

triin 7.09.2008 21:37 (16 aastat tagasi)

no suvalised inimesed tänavalt ei saa ju kasutusõigust. xxx-l on iva sees, kuid mingeid akte, mis seda reguleerivad, peaks ju olema, mis panevad paika elamute ühiskasutavate ruumide reeglid.

h 8.09.2008 12:02 (16 aastat tagasi)

tee omanikule ettepanek sauna kasutamiseks. kui luba ei anta, sauna ei saa!

e__e 8.09.2008 17:19 (16 aastat tagasi)

Kasulik oleks raamatupidajalt uurida, kas sauna kulud (vesi, elekter) jaotatakse kõigi korterite peale võrdselt. Kui sauna ei lubata, ei tohiks korter ka neid kulsid kanda ja peaks olema ühistu otsus kulude teistsuguse jaotuse kohta.

xxx 8.09.2008 22:19 (16 aastat tagasi)

kiitus e e-le! see on hea mõte.

triin 30.09.2008 16:25 (16 aastat tagasi)

omanikud tegid selle ammu selgeks, no kaua võib. Ja jaotavad kulud ümber, see pole ka raske. On kellelgi veel ideid?

triin 30.09.2008 19:14 (16 aastat tagasi)

omanikud tegid selle ammu selgeks, no kaua võib. Ja jaotavad kulud ümber, see pole ka raske. On kellelgi veel ideid?