Teemade kronoloogia
ühisvara
kullerkupp77 20.04.2010 13:27 (15 aastat tagasi)
Tere. Probleem selles et olen abielus 16 aastat.Viimased kaks aastat elan mehest lahus.Meil on soetatud korter 8 aastat tagasi.Meil on ka kaks ühist last kes elavad koos minuga üürikorteris,tema elab aga meie ühises korteris üksinda.Nüüd on ta nende kahe aastaga kogunud korterile võla,summas 20000 krooni ja korter pandi kohtutäituri kaudu oksjonile.Korteri alghinnaks on 40000 tuhat krooni,pluss tuleb tasuda ka võlg KÜ kasuks.Oksjon toimub 05.05.2010.Tahaks teada,kas mul oleks võimalik kuidagi peatada see oksjon,et mitte jääda korterist ilma.Sooviks lastega ise elada selles korteris et mitte üürida korterit ja maksta tohutuid summasid peale.Alimente ta ei maksa mis on kohtu kaudu välja nõutud.Andsin ka paberid kohtutäiturile edasi,et saaks mingisugusegi lahenduse.Kuid pole veel vastust saanud.Palun aidake mida teha.
tr 21.04.2010 00:17 (15 aastat tagasi)
Suhteliselt raske olukord. Kuigi Teie kirjast ei tulene, mille pärast kortutäitur müüb korterit, eeldan, et see on võlgnevuse tõttu KÜ ees. Tähtis on välja selgitada, kumb teist on KÜ liige, sest kui korteriomand kuulub mitmele omanikule, võetakse korteriühistu liikmeks üks omanikest vastavalt nendevahelisele kirjalikule kokkuleppele. Korteriomanike vaidlused liikmeks astumise üle lahendab kohus (KüS § 5 lg 5). Ilmselt on tema siis ka liige ja oma tegevusetusega liikmena tekitanud võlgnevuse. Kõige mõistlikum oleks leida kokkulepe ühistuga, graafiku alusel asuda tasuma ning jääda selle omanikuks ise, seni on see korter ilmselt abikaasade ühisomandis. Kuna see juhtum on väga keeruline, soovitan igaks juhuks leida jurist.
Tarmo 21.04.2010 14:20 (15 aastat tagasi)
Üks võimalus on ka see, et võtate okjonist osa ja ostategi korteri välja - probleemiks on lõplik ostuhind, seda ei ole võimalik prognoosida. Plussiks on see, et siis saate korteri ainuomanikuks, st mees ei ole siis enam omanik. Pealegi sellest osast ostuhinnast mis võlgade tasumisest üle jääb ja läheb omanikele saate Teie poole endale. Juhul kui kuidagigi saate oksjoni vältid, siis pärast võlgade tasumist on korter ikkagi ühisomandis ja siis peate hakkama mehega uuesti jagama, st peate minema kohtusse abielulahutust/varajagamist ajama - kui ei saa mehega just kuidagi kokkuleppele. (selle variandi juures saab mehe osa arvestamisel Teie poolt makstud võlad sisse arvestada)
Tarmo 21.04.2010 14:23 (15 aastat tagasi)
lisaks juurde veel seda, et varajagamise juures tasub kindlasti kaasata nõudena ülalpidamisnõuded(alimendid). Seda saab nii I kui II variandi puhul kasutada.
Veera T. 24.04.2010 16:57 (15 aastat tagasi)
Tegemist on tõesti väga raske olukorraga. Igal juhul soovitan pöörduda esialgu ühistu poole ning saavutada kokkuleppe võlgnevuste tasumise osas või kohtutäituri poole. Kui vastav kokkuleppe on saavutatud siis soovitan esteks tunnistada korteri lahusvaraks (kuna teie hakkate maksma võla kinni, seda lepingu saab teha notari juures mõlema osapoole nõusolekul). Ning loomulikult, kui need toiminud on tehtrud, siis kindlasti lahutada. Oktsionil ei soovita osaleda see teeb olukorra veelgi raskemaks.