Teemade kronoloogia
ametist lahkunud kohtutäituri toimikute üleandmine uuele täiturile (1)
ühis- ja lahusvara eristamine (3)
üürilepingu imperatiivsed tingimused (2)
kaasomandi eseme müük ja saadava tulu jagamine (3)
kõrvalekaldumine osade võrdsusest ühisvara jagamisel (pärimismenetluses) (1)
kaasomandi müük ja saadava tulu jagamine (1)
pärimise käik (2)
kaasomandi eseme müük ja saadava tulu jagamine
Marii 3.03.2011 15:36 (14 aastat tagasi)
Majanduse kõrghetkel ostsin koos elukaaslasega korteri (kaasomandisse). Olemasolev raha tuli minu kontolt ja tema ei maksnud sentigi siiani pole maksnud. Puuduva raha laenasin pangalt. Kirjutasin tema korteri kaasomanikuks, et temal kodusem oleks. Nüüd juba pikka aega lahus. Sooviksin teada, et kui ma korteri maha müün kas mul on võimalik tema rahast ilma jätta kuna kiõik raha on tulnud minult ja tema pole sentigi maksnud. Kas on olemas kohtulahendit, et kui üks osapool pole oma rahalist panust kinnisvarale pannud siis ei ole tal ka õigus nõuda korteri müügist raha? Või on kõik sellised tulemid nagu Vahur Kersna oma.
Karii 3.03.2011 16:06 (14 aastat tagasi)
Korterit (tervikuna) ei saa sa ka parema tahtmise juures maha müüa, kuna korter (tervikuna) ei kuulu sulle. Saad müüa vaid endale kuuluvat mõttelist osa korterist, eeldusel, et leiad omale mingi ime läbi ostja, kes on seda poolt korterit nõus ostma. Terve korteri müügiks pead teise kaasomanikuga koostööd tegema. Kui tema on nõus müügi korral oma osa eest raha mitte nõudma ja loovutab selle sulle, siis palun väga - see on teie omavaheline kokkuleppe. Muidu on temal täpselt sama palju õigust sellele korterile kui sinul, kuna tema on täpselt sama palju selle korteri omanik ja peremees kui sina. Loodetavasti vähemalt õpid juhtunust ja tead, et tehinguid ei tehta naljapärast. Kui teinekord tahad oma elukaaslasele kodust tunnet luua, siis kingi talle tuhvlid ja/või tugitool.
kaie 3.03.2011 19:38 (14 aastat tagasi)
korter on kaasomandis (mina ja minu tütar), nüüd oleks vaja panna korterile hüpoteek peale aga tütar ei ole nõus. Kas poolele korterile saab hüpoteeki peale panna?
k 3.03.2011 21:41 (14 aastat tagasi)
Pangad kindlasti ei ole nõus sulle kuuluvat mõttelist osa hüpoteegiga koormama, kuna hiljem kui peaks olema vajadus seda sundtäitmise korras müüki panna tekib raskusi, st keegi ei osta mõttelist osa korterist.