kaasomandi müük ja saadava tulu jagamine

Kass 3.03.2011 14:26 (14 aastat tagasi)

Tere, mul on mure, mis puudutab eluasemelaenuga soetatud-ehitatud kinnisvara. Laenu võtsin koos oma elukaaslasega (mina olen kaastaotleja) ja omandisuhe on 50:50. Oletame, et kinnisvara soetamiseks võetud laen oli 1600000 krooni. Elukaaslane maksis oma korteri müügist laenu katteks 600000 krooni, omandisuhe sellest ei muutunud. Võimalik, et läheme elukaaslasega lahku. Sel juhul läheks kaasomand müüki ja hüpoteetiliselt jääks peale laenuvõla tasumist müügituluks 1500000 krooni. Kas sel jaguneb müügitulu nii et minu elukaaslane peab tulust saama tagasi oma korterimüügi raha ja ülejäänu läheb pooleks. Seega jääks elukaaslasele 1050000 krooni ja minule 450 000 krooni ? Küsimus siis sellest, et kas elukaaslane maksis oma korteri müügist saadud tuludega kinni oma laenuosa ja müügitugu jaguneks nagu eelpool kirjutatud või maksis elukaaslane kinni meie ühist laenu ja müügitulu jaguneb võrdselt ?