kaasomandi valitsemine

abistaja 3.01.2012 14:58 (13 aastat tagasi)

Neli õde pärisid emalt võrdsetes osades korteri. Majas on KÜ. Kaks õde on huvitatud teistelt nende osade ära ostmisest ja ka need õed on põhimõtteliselt nõus oma osa ka müüma. Asjaajamine on aga veninud erinevatel põhjustel kaks aastat. Koteris keegi ei ela, Ostuhuvilised õed on maksnud poole korteri kommunaalkuludest. Ülejäänud poole makmise vajadusest on nad igakuiselt teavitanud teisi õdesid. Need kommunaalkulusid ei maksnud. KÜ pöördus kohtusse ja kahelt õelt mõisteti solidaarselt välja maksmata kommunaalkulud. KÜ on otsustanud anda määruse täitmiseks kohtutäiturile. Üks õdedest, kes siiani kommunaalkulusid ei maksnud, on huvitatud olukorra kiirest lahendamisest, et mitte enam kommunaalkulude võlga kasvatada. Enne korteri osa müümist pole tal võimalik maksta võlga. Samuti ei ole tal võimalik maksta 1/4 jooksvatest kommunaalkuludest. Olukorra lahendamine ei sõltu aga ainult temast, sest korteri realiseerimine võtab aega. Kas oleks mingi võimalus, et kommunaalkulud maksaksid ka kuni korteri ülejäänud osade ostmiseni siiski täielikult ostuhuvilised õed? Millise ettepaaneku võiks koteri osa müüa sooviv õde neile teha? Muidu on nii, et ostuhuvilised viivitavad sihilikuklt ostmisega ja teiste võlg kasvab ning lõpuks ei jää korteri osade müügist enam mingit raha üle.