kaasomandi valitsemine (majanõukogu kaudu)

Merle 31.01.2012 14:36 (13 aastat tagasi)

Kui majas on ühisus ja valitud on majanõukogu ning sõlmitud on haldus- ja hooldusleping firmaga, siis milline on majanõukogu osa otsustamaks nt trepikojas lõhutud valgusti vahetamist. Halduslepingus on kirjas, et selliseid asju tehakse tellijaga kokkuleppel. Kas siis nõusoleku lambi ostmiseks annab majanõukogu või tuleb selleks kokku kutsuda korteriomanike koosolek? Eeldaks, et majanõukogul on selline pädevus. Kui jah, kas siis selle pädevuse annab Korteriomandiseadus paragrahv 23 lg 2 Majanõukogu toetab valitsejat tema ülesannete täitmisel.....? Või võib maja haldur ehk siis valitseja selle ise ilma majanõukogu otsuseta ära teha Toetudes Korteriomandi seaduse paragrahv 21 lg 2 Valitseja on kohustatud rakendama kaasomandi eseme tavapäraseks valitsemiseks ja korrashoiuks, sealhulgas remondiks, vajalikke abinõusid?