kinnisasja valduse / päraldiste üleandmine (seoses teostatud müügilepinguga)

T. 8.02.2012 16:12 (13 aastat tagasi)

Tere, palun nõu. Lugu järgmine - meil oli täielikult möbleeritud (uus mööbel) Tallinnas korter, kus sees oli üürnik. Vahetasime selle korteri juunis 2011 maja vastu Harjumaal. Notari juures panime kirja, et hiljem mingit segadust ei oleks - korterisse/majja jääb sisse vaid sanitaartehnika ja köögimööbel. Korteri uus omanik oli väga huvitatud, et üürnik korterit edasi üüriks. Kui tahtsime oma mööbli korterist majja viia, siis üürnik palus meie mööblit endale laenuks seniks, kuni ise endale asjad asemele ostab või välja kolib. Kuna meil oma mööbliga otseselt kiiret ei olnud (ja üürnik ei olnud samuti päris võõras inimene tänavalt), siis sõlmisime suulise kokkuleppe, et jätame talle mööbli ainult juhul, kui ta enne välja kolimist ja üürilepingu lõppemist uue omanikuga selle meile tagastab. Maja omanik viis vähegi väärtuslikud asjad majast minema, jättes sinna vaid need esemed, mida ta ei soovinud (tema sõnad). Enamus asju olid katkised ja logud - meie oleme need juba ammu ära visanud, põletanud. Mõne nõukaaegse mööblitüki lasime ka restaureerida kasutuskõlbulikuks (kaks tooli ja ühe pisikese laua). Lisaks jättis maja omanik meile veel oma külmkapi, põrandaplaadid ja pesumasina, põhjendusega, et ta ei taha oma sõbrannat tülitada ja transport puudub/on kallis jne. Olime päris pahased, aga nende kolme asja suhtes tulime talle vastu. Vedelesid need siin ees pool aastat kuni ta omale transpordi leidis ja asjad minema viis. Võttis veel majast üht-teist kaasa ning meie ei teinud talle takistusi, peaasi, et saaks temast rahu. Nüüd, jaanuari keskel, saime oma endise korteri üürnikult teada, et ta kolib korterist välja ja soovib mööbli tagastada. Korteri uus omanik hakkas seda takistama igal võimalikul viisil põhjendusega, et kuna tema meelest on maja rohkem väärt kui korter, siis ta otsustas siiski mööbli endale jätta ja nõudis üürnikult juba korteri võtmeid enda kätte. Kuna üürnikul lõppeb üürileping alles 16.02.2012, siis tõime oma mööbli siiski ära enne ning üürnik andis võtmed üle. Nüüd on maja endine omanik ilmselgelt tige ning otsustas, et meie peame kõik asjad, mis tema tookord majja jättis talle oma kulu ja kirjadega tagastama, st naabri kuuri alla viima. Loomulikult oleme need hallitanud voodid-madratsid ammuilma minema visanud/ära põletanud, sama lugu katkise tehnikaga jne. Mõni üksik asi on alles (restaureeritud või seisab kuuri all ootamas järgmist kütteperioodi). Restaureeritud asjad ei ole vanaaegsed või väärtuslikud, lihtsalt kohendatud kasutuskõlbulikeks. Kuidas oleks õige käituda? Ja mis seadused mind toetavad? Kuna maja endine omanik jättis siia maja ümber palju prügi, mida kahjuks esialgu tänu ülepea kasvanud heinamaale ei olnud suvel võimalik märgata, siis mõtlesime teha talle kõik-või-mitte-midagi-diili. Et tulgu ise oma asjadele järgi ja likvideerigu see prügimägi ka ühe soojaga ära. Mida Teie selles olukorras teeksite ja kuidas käituksite? See psühhoterror hakkab juba üle viskama ja tahaks mingit normaalset lahendust asjale. Samas, endale päris pähe ei saa ju lasta astuda, eks.