korteriomanike tahteavaldused kaasomandi osa eraldamiseks

v6rr 14.05.2012 10:24 (13 aastat tagasi)

Soovime suurendada korterit, pööningu arvelt. Millest peaks alustama? Kas kõige ennem linnavalitsuse jutule, siis arhitektilt projekt ning seejärel allkirjad kaasomanikelt? Kui keegi oskab aidata, siis paluks täpseid juhiseid. Mis kujundab ruumeetri hinna? Kas pakkuda raha ühistule või kaasomanikele(pööning ju kaasomandis)? Majas 8 korterit, sooviks siis välja ehitada enda korteripealse suuruse pinna, korter läbi kahe korruse(trepp korteris) mitte uut eraldi korterit. Kas kaasomandi puhul peame nõusoleku saama kõigilt 7 korteriomanikult või piisab 2/3 nõusolekust?

hahk 14.05.2012 16:57 (13 aastat tagasi)

Soovitan kõigepealt küsida linnavalitsuselt, kas nad üldse sellise väljaehitusega nõus on. maja fasaad ju muutub, vähemalt katuseakende võrra. Kui linnavalitsuse luba käes, siis ei ole suurt vahet kas tellida enne projekt või hankida kaasomanike nõusolekud või vastupidi. Kaasomanikud tahavad nagunii teada, mis toimuma hakkab, seega mingit pilti/ joonist on vaja enne nende allkirju. Samas kui projekti enne nõusoleku saamist ära tellid riskid sellega, et keegi neist anna nõusolekut ja projektile kulutatud raha läheb vastu taevast. Vaja on kõikide korteriomanike nõusolekut (kui korter on kaasomandis, siis kõikide kaasomanike nõusolekut). 2/3 nõusolekutest ei piisa. Leping tuleb sõlmida notariaalselt, võta notaribürooga ühendust ja uuri täpsemalt. Ruutmeetri hinna kujundab pakkumine ja nõudlus teie piirkonnas. Võid lasta ka maakleril pinna hinnata. Seda, kas pakud raha ühistule/ teostad mõne töö/ annad raha kaasomanikele on juba sinu ja kaasomanike vahelistel läbirääkimistel sündiv otsus. Kui kaasomanikud peavad sinu pakutavat hüvitist väikseks saavad nad nõuda suuremat summat.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.