Teemade kronoloogia
jõustunud kohtuotsusega tunnustatud nõude aegumine (0)
tehingust tuleneva nõude aegumine (7)
koolituskulude hüvitamine tööandjale (3)
hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamine panditud kinnisasja arvel (8)
dokumentide väljanõudmine ebaseaduslikust valdusest (1)
hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamine panditud kinnisasja arvel
Ema 23.07.2012 00:40 (12 aastat tagasi)
Ema annab endapoolt erastatud korteri pojale majaehituseks võetava laenu tagatiseks.Lisaks kingib hektari maad pojale maja ehitamise krundiks.Poeg jõuab maja ehitusega sees elamis võimalikuse järkku.Poeg elab oma perega seal pooleli olevas majas.Ühel päeval hakkab poeg nõudma korteri maha müümist ähvardades panga laenu edasise mitte tasumisega. Maha müümisel siis poeg pääseks ise edasisest laenu maksmisest kuna pank võtaks maha korteri müügist saadavast summast endale võla summa. Loos on ilmselge paha tahtlikus. Mida oleks võimalik emal ette võtta?
e 23.07.2012 10:07 (12 aastat tagasi)
korterit ära küll maha müü, kui pank realiseeribki selle laenu tagatisena ehk maha müüb siis on tekkinud emal õigus see pojalt sisse nõuda ja kolivad nad ise lõpuks kuusealla.
raoul 23.07.2012 13:01 (12 aastat tagasi)
ema võib ju oma korteri müüa,aga ega pank siis seda raha poja laenu maksete vähendamiseks ära ei saa võtta,muidugi juhul kui poeg siiani makseid maksnud,ja sel müügi korral siis peab poeg maja laenule uue tagatise panema ja kui maja elamiseks juba,siis saab ka selle laenu tagatiseks panna.
Ema 23.07.2012 17:43 (12 aastat tagasi)
Korterit ei saa müüa kui hüpoteegiga pangale tagatis,pank saab oma automaatselt oma.
raoul 23.07.2012 18:30 (12 aastat tagasi)
kes seda väidab,ehk täpsustaks keegi.
Ema 23.07.2012 18:46 (12 aastat tagasi)
Saab ikka müüa aga kas pole mitte nii et pank saab hüpoteek summa automaatselt omale.Endale jääb ülejäänu. Lisaks veel et kui pank temalt raha ei saa enam kas ei lähe pank esimesena poja vara kallale
Zaa 25.07.2012 09:57 (12 aastat tagasi)
Esimesena ikka poja vara ja kui sellest puudu jääb siis tagatised.
Maakler007 27.07.2012 20:09 (12 aastat tagasi)
Saan aru, et vanema ja poja suhted on sassis. Poja ähvardust ei maksa väga tõsiselt võtta. Kui poeg lõpetab igakuiste laenude osamaksete tasumise pangale, siis läheb ikka esmalt nö. haamri alla tema oma maja - vaevalt ta seda soovib. Ja kui selle maja müügist saadud raahadest ei jätku, alles siis tegeldakse korteriga, kuna korter on lisatagatis. Nii võibki pojale seda otse ka öelda.
hip 13.09.2012 15:20 (12 aastat tagasi)
ei tahaks ema kurvastada, kuid võlgnevuse tekkimise korral ei ole pangal mingit kohustust tagatise realiseerimisel lähtuda loogikast esmalt põhitagatis, siis lisatagatis - toimitakse vastavalt turu olukorrale, vajadusele. Kui võlgnevusi ei ole, siis ei tule ka pank nõudma teilt mingeid rahasid ega korteri müüki. Iseasi, kui poeg sõlmib omal initsiatiivil pangaga laenulepingu muudatuse, mille kohaselt ta peab osa laenu varem tagasi maksma ja/või tagatiseks oleva korteri müüma ja saadud rahast laenu varem tagastama. Minu soovitus: kui teil nii keerulised peresuhted, ärge alluge provokatsioonile ja enne kui kuskile alla kirjutate, palun käige ise ilma poja juuresviibimiseta pangas koha peal, paluge konsultatsiooni ja tehke endale asjad selgeks. Muidu võib juhtuda, et satute oma rumaluse tõttu rahatult kuuse alla.