asjaõiguste järjekoht & hüpoteegiga on tagatud nõuete rahuldamine

Mai 11.02.2013 16:07 (12 aastat tagasi)

Tere! Mul probleem: sai kunagi võetud maja peale remondi jaoks laenu. Siis aga firma vajas laiendamist ja sai pandud maja tagatiseks ja nüüd on kolm kannet.Pank väidab, et tema jaotab need laenud oma äranägemise järgi ja mingit järjekorda ta ei arvesta. Kuigi seadus näeb ju teistmoodi ette. Maja läks masu ajal laenude katteks müüki ja firma raugemise tõttu pankrotti. Nüüd andis pank meie eraisikulaenu kohtusse, kuigi tagatis ammu müüdud. Kas need asjad ikka käivad selliselt? Laenuvõtja oli firma ja meie maja tagatiseks. Lugupidamisega Mai

Maakler007 11.02.2013 23:25 (12 aastat tagasi)

Tekst on natuke segasevõitu aga pangal on tõesti õigus nõuda ka eraisiku laenud või käendused välja kui tagatis maja näol juba müüdud. Ja justnimelt kohtu kaudu, kuna tagatist juba müüdud maja näol ei ole ja seega panga jaoks ongi ainuke nõudeõigus kohtu kaudu. Küllap käendasite ka firma laenusid erasikuna nagu pank tavaliselt nõuab ja nüüd ongi rahanõue pööratud Teie kui käendaja vastu.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.