Laenuandja ei vabasta hüpoteeki

mart 22.08.2014 12:41 (10 aastat tagasi)

Tere, Mulle tutvustati laenutingimusi lühidalt. Need sobisid. Seadsin hüpoteegi laenuandja kasuks ja peale seda pidime allkirjastama lepingu. Aga leping oli kõike muud kui sobiv ja lubatud tingimustele vastav. Nüüd hüpoteek on seatud laenuandja kasuks ja kokkuleppele me laenutingimustes ei saa. Laenuleping on allkirjastamata laenuandjaga. Laenuandja nõuab tänasel päeval leppetrahvi hüpoteegist loobumiseks, kuna ta on oma aega minu peale raisanud. Kas laenuandjal on alust midagi nõuda, kui ta laenulepinguga alguses mul tutvuda ei lasknud (enne hüpoteegi seadmist).

A 22.08.2014 13:32 (10 aastat tagasi)

Leppetrahvi nõudeks saaks olla alust üksnes siis, kui selline kokkulepe sisaldub hüpoteegi seadmise lepingus ning laenuleping jäi sõlmimata laenusaaja süül. Laenulepingule eelnenud lepingueelsetest läbirääkimistest mingeid kohustusi tulla ei saa. VÕS § 14 lg 3 Kui lepingueelseid läbirääkimisi pidanud isikud ei saavuta kokkulepet, siis läbirääkimistest ei tulene neile õiguslikke tagajärgi. Isik ei või pahauskselt, eelkõige lepingu sõlmimise tahteta läbirääkimisi pidada, samuti neid pahauskselt katkestada. VÕS §-s 14.1 on loetletud lepingueelne teave, mis tarbijaga sõlmitava lepingu puhul tuleb talle anda ning VÕS-s 403.1 lepingueelne teave tarbijakrediidilepingute kohta. https://www.riigiteataja.ee/akt/131122013010

mart 23.08.2014 15:20 (10 aastat tagasi)

Suur aitäh!

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.